Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   НОВОСТИ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ   

Полезные статьи -> Законодательные и орг. вопросы бизнеса -> Недвижимость для бизнеса -> Особенности аренды производственных помещений

Особенности аренды производственных помещений

Аренда производственных помещений, это весьма востребованная услуга. Интересна она как для начинающих предпринимателей, так и для расширения уже существующего бизнеса.

Для реализации первых планов, покупать недвижимость не всегда целесообразно. К тому же, стоимость таких объектов весьма высока.

А удачная аренда производственных помещений позволит организовать новый бизнес и проверить его на жизнеспособность.

В случае с развитием бизнеса, аренда помещений также является выгодным предложением. Дело в том, что это позволит увеличить мощности, повысить объем производства, без масштабных вложений на покупку или строительство нового объекта.

На рынке работает немало компаний, сферой деятельности которых является аренда помещения под производство. Примером надежной и известной такой компании может служить "Охта-Склад".

Как правильно выбрать производственное помещение под аренду

При выборе производственных помещений для аренды, необходимо учитывать несколько наиболее важных факторов. Одним из основных, является будущее направление деятельности.

Поскольку для определенных видов деятельности важны одни условия, а для других, другие условия, то направление производства является определяющим критерием. Именно от него зависят обстоятельства, на которые необходимо обращать внимание в первую очередь.

1. Месторасположение. Это ключевой фактор, который определяет скорость доставки готовой продукции до точек её реализации.

При этом, в целях оптимизации расходов, можно арендовать помещение, которое будет не сильно удалено от центра города и, одновременно, иметь хорошую транспортную доступность. Это позволит сэкономить серьезные деньги на арендной плате. При этом, время доставки продукции увеличиться незначительно.

Применительно к данному условию, важное значение имеет наличие удобных подъездных путей и их пропускная способность. Определяющим моментом здесь является то, что именно будет производиться.

Необходимо рассчитать объему вывозимого товара и привозимого сырья. Ведь производственный процесс не должен останавливаться.

Значит, нужно обеспечить максимально удобную и быструю доставку, а также погрузкуразгрузку товаров.

2. Год постройки здания и общее состояние помещений. Значение имеет и состояние кровли и наличие косметического ремонта. Поэтому осматривать производственное помещение перед составлением договора его аренды, необходимо максимально тщательно.

В противном случае, легкомыслие может дорого обойтись. Помещение может оказаться попросту непригодным для осуществления той или иной деятельности, либо потребовать серьезного ремонта. А это всегда связано с большими затратами и потерей времени.

3. Важными обстоятельствами являются высота потолков и уровень естественной освещенности. Некоторые виды предпринимательской деятельности требуют соблюдения достаточно жестких условий.

Иначе, проблемы с контролирующими органами и крупные штрафы будут гарантированы.

Поэтому необходимо замерить с помощью специальных приборов уровень освещенности, а также узнать высоту потолков и площадь помещений.

Также следует обратить внимание на отделку стен. Она должна быть выполнена из негорючих материалов и легко очищаться.

Подобные требования важны в случае занятия деятельностью, связанной с приготовлением пищевых продуктов, размещением прачечной и т.д.

4. Обеспечение безопасности. Совершенно очевидно, что предотвращение доступа посторонних на объект имеет существенное значение.

В этом смысле, наиболее предпочтительным представляется аренда производственного помещения, которое является частью большого охраняемого комплекса.

Надежность охраны комплекса также должна быть изучена будущим арендатором. Отличным вариантом является обслуживание объекта охранной фирмой и его оснащение системой видеонаблюдения.

Если же охраны на объекте нет в силу удаленности или по другим причинам, то её придется организовывать самостоятельно. А это всегда связано с дополнительными расходами.

5. Наличие и состояние коммуникаций и электропроводки. Любое помещение должно иметь систему водоснабжения и водоотведения. При этом, нужно убедиться в их работоспособности. Изношенные системы не смогут эффективно функционировать и будут требовать постоянного ремонта и вложений.

Важным является наличие принудительной системы циркуляции воздуха. Электропроводка должна быть в хорошем состоянии.

Если производственное помещение имеет автономную систему отопления или водоснабжения, то это большой плюс. Это даст независимость от городских сетей и гарантирует экономию на оплаты услуг сбытовых компаний.

Автор: Администрация   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

21:29 Труба нержавеющая Aisi 304

11:18 2А656РФ11 горизонтально расточной станок

11:16 1А660 тяжелый токарно винторезный станок

11:02 Колосник острого дутья

15:48 П6738 монтажно калесный запресовочный пресс

15:45 1Е512ПФ2И токарный карусельный станок

12:33 Электродвигатель 4азм-8000/6000 ухл4 (8000кВт, 3000 об/мин)

12:33 Электрический индукционный котел отопления ИКН-160

12:33 Daikin EDLQ014BB6V3 воздух-вода

12:33 Котел Lamborghini MEGAPREX N 5000

НОВОСТИ

12 Мая 2021 19:08
Самодельная насадка для бензопилы для резки металла

12 Мая 2021 22:10
Перевозка железной руды по Великим озерам в январе-апреле выросла на 15%

12 Мая 2021 19:16
”Норникель” провел успешное тестирование сети Private LTE/5G на руднике ”Скалистый”

12 Мая 2021 18:45
”Атоммаш” отгрузил парогенераторы нового типа для Курской АЭС-2

12 Мая 2021 09:41
Добыча угля на Камчатке в 2021 году сохранится на уровне 20 тыс. тонн

12 Мая 2021 08:04
”Уралмашзавод” выводит на рынок новую машину

НОВЫЕ СТАТЬИ

Нерудные строительные материалы - щебень и его виды

Полиэтилсилоксановая жидкость ПЭС 5

Такелажные работы

Промышленные колеса - виды и использование

Пиломатериалы для строительства - виды и применение

Основные виды кредитных предложений

Распространенная швейная фурнитура

Испытания цемента в строительной лаборатории

Виды и особенности каминов

Домашнее оборудование для пивоварения

Печь мангал Vesta 25 – особенности

Кэшбэк от Letyshops для покупок на AliExpress и в других магазинах

Производство пластиковой и ПЭТ тары

Виды металлолома и некоторые интересные аспекты

Тепловые насосы для отопления помещений

Алюминий литейный

Сталь конструкционная углеродистая

Сталь конструкционная низколегированная

 ГЛАВНАЯ   НОВОСТИ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ   

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2021 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.