Государственная экспертиза сметной стоимости

только в текущем разделе

Реклама. ООО ГК "Велунд Сталь СЗ" ИНН 7813653802 Erid: 2SDnjeTme6H

Перед строительством, модернизацией, увеличением или переоборудованием объекта недвижимости проводится комплекс мероприятий, позволяющих выполнить государственную экспертизу сметной документации. Такая проверка обеспечивает предотвращение проблем и ошибок, а также вопросов со стороны надзорных органов. Государственная экспертиза сметной документации также необходима для регулирования споров между сторонами подрядного договора. Эта процедура проводится и для подтверждения наличия у застройщика требуемых разрешительных документов.

Когда проводится государственная экспертиза

Необходимость в проведении подобной экспертизы регламентируется Градостроительством кодексом РФ. Предусмотрено несколько случаев, когда возникает потребность в проверке сметной документации. Во-первых, эта процедура необходима, если строительство финансируется из государственного бюджета. Во-вторых, экспертиза смет ПИР необходима, если строительство запланировано как минимум на двух субъектах РФ. В-третьих, госэкспертиза выполняется при условии пребывания возводимого объекта в исключительной экономической зоне.

Государственная экспертиза также проводится, если планируется:

• строительство консульств и посольств РФ за границей;
• строительство на внутренних морских водах, континентальном шельфе и т.д.;
• ремонт федеральных автодорог, финансируемый из государственного бюджета;
• работа на объектах, информация о которых считается гостайной;
• работа на особо опасных и технически сложных объектах и т.д.

Требования к сметной документации

Чтобы государственная экспертиза прошла успешно, следует позаботиться о соответствии подготавливаемой документации определенным требованиям. В состав сметной документации должны входить:

• пояснительная записка;
• объектные и локальные расчеты;
• сводный расчет и т.д.

Требования к документации заключаются в том, что она должна быть составлена с использованием базисного и фактического уровня цен или ресурсной методики определения стоимости.

Как проводится госэкспертиза

Эта процедура длится около месяца. Причем количество ошибок в сметных документах не влияет на ее продолжительность. В любом случае эксперты тратят около двух недель на изучение предоставленных документов. Положительное заключение может быть получено при условии:

• соответствия сметной стоимости требованиям оформления;
• соблюдения правил при определении коэффициентов;
• соответствия стоимости заявленных стройматериалов и работ среднерыночной цене;
• соответствия качества ранее произведенных работ сведениям, указанным в документации;
• аргументации заявленных дополнительных затрат.

Государственная экспертиза положительно влияет на строительство и дает возможность избежать не только ошибок, но и проблем с контролирующими органами. Она также необходима для предотвращения споров между двумя сторонами договора. К преимуществам госэкспертизы также относится возможность своевременного выявления ошибок и сокращения времени на согласование сметной документации.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости