 |
Реклама. ООО ГК "Велунд Сталь" ИНН 9725035180 Erid: 2SDnjdphxRi
|  |
Работая на строительном рынке России уже более десяти лет, я, как инженер компании "Анконс", неоднократно сталкивался с одной и той же проблемой - постоянными протечками коммерческих кровель. Кажется, что в нашей стране это стало почти неизбежной частью ведения бизнеса. Почему так происходит, и что можно сделать, чтобы избежать этих последствий?
Особенности климата и влияние на кровлю
Начнем с того, что наши климатические условия необычайно суровы. Знаете ли вы, что в России есть места, где зимой температура может опускаться до -40 градусов Цельсия, а в летние месяцы подниматься до +30 градусов? Эти резкие перепады температуры создают дополнительные нагрузки на материалы кровельного покрытия. В таких условиях материалы кровли подвергаются значительным деформациям, что негативно сказывается на их герметичности.
Проблемы с монтажом и использованием некачественных материалов
Второй важный аспект - это качество монтажа и используемые материалы. К сожалению, в нашей стране существует практика экономии на кровельных материалах и монтажных работах. Часто используются материалы низкого качества, которые не соответствуют требованиям эксплуатации в нашем жёстком климате. Кроме того, монтаж кровли требует соблюдения определённых технологий, и даже малейшее отклонение может привести к тому, что кровля начнёт протекать. Я видел случаи, когда сварные швы выполнялись с дефектами, или примыкания не герметизировались должным образом, что вело к протечкам.
Нарушение норм и правил эксплуатации
Далеко не всегда проблемы с кровлей возникают только по вине монтажников или низкокачественного материала. Часто причиной протечек становится нарушение правил эксплуатации. Например, хождение по кровле без использования специальных устройств для безопасности может привести к механическим повреждениям покрытия. Особенно часто это происходит на зимний период, когда снег и лёд становятся дополнительным фактором риска.
Конденсат – незаметный виновник
Конденсат – это ещё один не очевидный враг кровли. Когда пар проходит через теплоизоляционный слой и соприкасается с холодной поверхностью кровли, он конденсируется. Это может происходить из-за неутеплённых стыков стен или неправильной укладки теплоизоляции. Я часто вижу такие дефекты при инспекциях, где примыкания теплоизоляционного слоя к проходкам кровли не герметизированы, что приводит к образованию конденсата, который в свою очередь вызывает протечки.
Меры по предотвращению протечек
Для того чтобы предотвратить протечки, необходимо:
-
Использовать качественные материалы, которые соответствуют климатическим условиям эксплуатации.
-
Проводить правильный монтаж, соблюдая технологии и требования по безопасности.
-
Регулярно осматривать и обслуживать кровлю, особенно после зимнего периода.
-
Применять методы защиты от конденсата и обеспечивать вентиляцию подкрышного пространства.
-
Не экономить на ремонте и восстановлении кровли, так как это может привести к ещё большим затратам в будущем.
Ответы на актуальные вопросы
Можно ли устранить протечки мембранной кровли зимой?
Да, устранение протечек мембранной кровли возможно и зимой. Современные технологии и методики позволяют выполнять ремонтные работы в любую погоду.
Какие способы поиска протечек наиболее эффективны?
Наиболее распространенный и экономически выгодный способ поиска протечек - визуальный осмотр профессионалом, который может определить местоположение протечки и её причину быстро и точно.
Как повлиять на стоимость ремонта кровли?
Стоимость устранения протечек зависит от масштаба повреждений. Обследование и устранение одновременно нескольких повреждений на большой площади кровли может снизить стоимость ремонта каждой отдельной протечки.
Что делать, если кровля текла, но сейчас течи нет?
В этом случае специалисты осмотрят места предыдущих протечек по фото или карте протечек, предоставленных заказчиком, для точной диагностики и устранения источника проблемы.
Может ли протечка произойти без видимых повреждений на кровле?
Да, это возможно. Примером может служить появление конденсата из-за недостаточной теплоизоляции или негерметичности примыканий. Задача инженера -- найти и устранить скрытые дефекты. |