Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   НОВОСТИ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ   

Полезные статьи -> Разное: товары, услуги, технологии -> Недвижимость -> Недвижимость в регионах России -> Некоторые преимущества вторичного жилья перед первичным

Некоторые преимущества вторичного жилья перед первичным

квартиры в Иркутске

Перед выбором квартиры традиционно поднимается вопрос – какое жилье выбрать, новое жилье или вторичный фонд? У первичного жилья, в только что построенном доме есть несомненное преимущество – здесь никто еще не жил, срок эксплуатации дома только начинает свой отсчет. К тому же новое жилье построено из новых материалов и буквально дышит свежестью. Но так ли очевидны эти преимущества в сравнении с вторичным жильем? Например, в таком крупном городе как Иркутск по ссылке просто огромный выбор предложений - https://irk.etagi.com/vtorichnoe/, а следовательно этот вид жилья пользуется спросом, и покупатели его охотно покупают.

Привлекательность расположения

В отличие от новых жилых домов, старый фонд строился на только осваиваемых городских пространствах. Как правило, рядом с транспортными узлами – остановками или станциями метрополитена. Сегодняшнее жилье, если покупатель рассчитывает на средний ценовой сегмент – приобрести в центральных частях города практически невозможно. По предложению может конкурировать только жилье вторичного фонда.

Школы и детские сады

Как правило, новое жилье строится вдали от школ и детских садов. Это связано с тем, что темпы строительства намного превышают застройку инфраструктуры. Поэтому бывает, что покупка квартиры расположена на значительном расстоянии от ближайшей школы.

При вторичном жилье – достаточно получить рекомендацию о приличной школе и выбрать на электронной карте привлекательные предложения старых квартир. Если повезет – можно найти неплохую квартиру в 10-15 минутах от хорошей школы или детского садика.

Соседи

В новых домах соседей никто не знает, притираться придется уже после покупки квартиры. Не факт, что соседи окажутся теми людьми, о которых вы мечтали. В старом доме все друг друга давно знают. Да вы и сами можете самостоятельно оценить коммуникабельность будущих соседей. Достаточно просто постоять у подъезда. Оценить чистоту в подъезде и на территории, убедиться, что район спокойный и никто не нарушает его криками или наличием чрезмерно шумного транспорта. Даже простое общение со случайным соседом даст вам полную картину – есть ли смысл покупать здесь квартиру или нет. В новом доме провести такое расследование практически невозможно. Никто друг друга не знает.

Минимальные риски мошенничества

При покупке старого жилья, риск быть обманутым меньше. Вы не участвуете в программах рассрочки. Ситуация, при которой строитель начал строить объект и через стал банкротом почти исключена. Вы покупаете уже готовую квартиру в старом доме – сразу можете оценить ее состояние, качество материалов и коммуникаций. На этапе рассрочки – квартиру оценить будет невозможно. Все зависит от профессионального подхода строителя, какие были использованы материалы и качество работ самой бригады.

В заключение, не стоит отвергать покупку квартиры во вторичном жилье. Она обладает несомненными преимуществами в сравнении с новыми квартирами. Идеально подойдет вариант, если вы нашли квартиру в центральной части города, где рядом расположены самые крупные магазины, до центра остановки пешком минут 10-15, в районе есть хорошая школа с отличными отзывами на родительских форумах. Не забывайте также, проектная эксплуатация старых квартир выходит далеко за 100 лет. Хватит как минимум на несколько поколений. Чтобы убедиться в этом – вспомните, что т.н. «хрущевки» закладывались на оптимальные 15 лет. Но срок их эксплуатации уже превышает 50 лет.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

Статьи

- Разное: товары, услуги, технологии

- Недвижимость

+ Черноморское побережье

+ Москва и МО

+ Европа

- Недвижимость в регионах России

Выбор квартир - некоторые особенности

Квартиры - специфика вопроса

Выбор квартир на первичном и вторичном рынке

Характеристики квартир которые имеют значение при выборе

Как в общих чертах происходит выбор квартир

Недвижимость - первичный и вторичный рынки

Какие параметры жилья имеют важное значение при покупке

На что имеет смысл обратить внимание при приобретении квартиры

Выбор современных квартир в крупном городе

Общие особенности аренды квартир

Квартиры - какие особенности нужно учитывать при выборе

Аренда однокомнатной квартиры - основные аспекты

Трехкомнатные и другие квартиры на современном жилищном рынке

Однокомнатные и другие квартиры на современном жилищном рынке

Некоторые преимущества вторичного жилья перед первичным

+ Новостройки

+ В других странах мира

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

02:09 трос стальной

02:09 штрипс стальной

02:08 лента стальная

02:07 рулон белая жесть эжк

02:07 рулон стальной

02:06 уголок стальной гнутый

02:05 швеллер стальной гнутый

02:04 балка двутавровая

02:04 шестигранник 40х

02:03 шестигранник стальной

НОВОСТИ

1 Декабря 2021 17:29
Современная техника для древоводства в работе

2 Декабря 2021 07:08
”Mangazeya Mining” выпустила 51 тыс. унций золота за три квартала

1 Декабря 2021 17:59
Страны Северной Америки за 10 месяцев снизили выпуск алюминия на 1,8%

1 Декабря 2021 16:27
”Северсталь” снизит выбросы на ”ЧерМК” на 20% к 2026 году

1 Декабря 2021 15:31
Производство глинозема в Океании в октябре сократилось на 5,5% год к году

1 Декабря 2021 14:28
”Гайский ГОК” повышает надежность энергооборудования

НОВЫЕ СТАТЬИ

Основные преимущества аренды специальной техники

Когда следует проводить инженерные исследования

Торты и пирожные для праздников и корпоративов

Деревянные поддоны и европаллеты в промышленности

Стальные трубы для разных отраслей промышленности

Фасадные кассеты закрытого типа – конструкция и применение

Современные натяжные потолки

Современные двухкомнатные студии в Киеве

Что подарить жене на Новый год 2022, идеи подарка недорого и оригинально

Металлорежущий инструмент. Особенности, характеристики, критерии выбора

Функции и виды линейных направляющих

Обмеры при реконструкции зданий

Аренда экскаватора-погрузчика с гидромолотом и другим спецоборудованием

Виды лечения в городской поликлинике

Просрочка по микрозайму: какие последствия и что делать?

Производство пластиковых изделий

Редукторы и их применение

Алюминий литейный

 ГЛАВНАЯ   НОВОСТИ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ   

Top.Mail.Ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2021 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.