Центральный металлический порталлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   НОВОСТИ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ   

Полезные статьи -> Разное: товары, услуги, технологии -> Недвижимость -> Недвижимость в регионах России -> Квартиры - специфика вопроса

Квартиры - специфика вопроса

Реклама. ООО ГК "Велунд Сталь НН" ИНН 5262389270 Erid: 2SDnjcVqjNy

квартиры

При покупке собственной жилплощади у людей часто возникает дилемма: какое жилье лучше купить? И даже если человек понимает, что такое вторичное и первичное жилье, в тупик могут поставить нюансы. Оба рынка обладают примерно одинаковыми рисками, которые заключаются и в качестве постройки, и в рисках обмана.

Отличия и риски

Квартиры, являющиеся первичным жильём, находятся в здании, которое не эксплуатировалось. Это построенные не использованные помещения, зачастую, без ремонта. Простым языком – это квартира, в которой никто не жил. Но если купленная квартира перепродается, но в ней все равно никто не жил – она считается уже вторичным жильем. Вторичное жилье – которое имело 1 или более хозяев. Первичное можно купить еще на этапе постройки или только утвержденного проекта здания.

У вторичных домов есть свои недостатки, такие как непонятное прошлое. То есть, могут быть неоплаченные долги касаемо квартиры, а также наследники или недостатки, влияющие на комфорт жизни, не видимые с первого взгляда. Владельцы первичного дома могут быть недовольны качеством выполненных застройщиком работ, и при этом, они вправе обратиться в суд.

Кстати, получить прописку могут только по тому адресу, которое зарегистрировано в реестре. То есть, владельцы первичек, покупая квартиру, прописку получают далеко не сразу.

Почему получается разница в цене?

При построении жилого многоквартирного дома его стараются быстрее продать, поэтому, цена на квартиры значительно ниже, чем, к примеру, в соседних заселенных домах. На цену влияют и другие факторы: во-первых, покупка первичных квартир происходит на этапе постройки, то есть, новые хозяева не могут заселиться туда сразу же. Существует риск того, что жилье не будет сдано, а деньги хозяевам в таком случае вряд ли вернут. Срок от покупки до готовности такого жилья к заселению составляет, в среднем, от 3 месяцев до 1 года, подобное жилье можно приобрести во всех городах например, квартиры в Калуге.

Во-вторых, затраты на первичное жилье гораздо ниже. Вторичное имеет как минимум предчистовую отделку, а первичное – голые стены. Но вместе с голыми стенами хозяин получить новейшие совершенные инженерные системы (отопление, водоснабжение), а старых домах с этим могут быть проблемы. Также, в только отстроенных домах редко встречаются неблагополучные семьи среди соседей (наркоманы, алкоголики и тому подобное). Среди минусов можно выделить и постоянный ремонт у соседей.

Кому выгоднее приобретать вторичное, а кому – первичное?

Риски и недостатки есть у обоих вариантов, поэтому, вариант подбирается всегда индивидуально. Если потенциальные хозяева хотят сэкономить на покупке квартиры, при этом, сделать чистовую отделку и косметический ремонт на свой вкус, но у них есть время ждать сдачи дома, конечно, им подойдет вариант первичной жилплощади. Выбрав надежного застройщика с хорошей репутацией и документами, риски сводятся к минимуму. Но если потенциальные хозяева не готовы ждать, придется покупать вторичное жилье. Когда с определяются молодые семьи с грудными детьми – первичка будет доставлять дискомфорт шумом ремонтных работ на территории своей жилплощади и жилплощади соседних квартир. Самым главным пунктом при выборе ЛЮБОГО дома неизменно остается проверка правомерности действий застройщика и продавца. Очень распространены случаи мошенничества, поэтому, покупать нужно только у проверенных компаний и при помощи опытных риэлторов.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Добавить объявление Добавить прайс
Реклама. ООО "Фокс Металл". Erid: 2SDnjckWYek
Реклама. ООО "НТЦ "АПОГЕЙ ЦФО" Erid: 2SDnjdstoE1

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

Статьи

- Разное: товары, услуги, технологии

- Недвижимость

+ Черноморское побережье

+ Москва и МО

+ Европа

- Недвижимость в регионах России

Выбор квартир - некоторые особенности

Квартиры - специфика вопроса

+ Новостройки

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

14:23 Уголок алюминиевый прессованный 18х1.5х1.5 мм Д1 ГОСТ 13737-

14:23 Уголок алюминиевый прессованный 19х2.4х2.4 мм Д16 ГОСТ 13737

14:22 Уголок алюминиевый прессованный 17х5х6 мм ВД1 ГОСТ 13737-90

14:21 Уголок алюминиевый прессованный 14х1х1 мм АМг6 ГОСТ 13737-90

14:19 Уголок алюминиевый прессованный 15х1.2х1.2 мм АМг3 ГОСТ 1373

14:18 Алюминиевая полоса 35х4 мм АД31 ГОСТ 15176-89

14:17 Алюминиевая проволока 3.1 мм В65 ГОСТ Р 57517-2017

14:17 Алюминиевая проволока 1.6 мм АМц ГОСТ Р 57517-2017

14:16 Алюминиевая проволока 3.2 мм АД1 ГОСТ Р 57517-2017

14:15 Алюминиевая проволока 1.8 мм А5 ГОСТ Р 57517-2017

НОВОСТИ

11 Июля 2024 17:53
Поворотный мост в Нью-Йорке заклинило из-за 35-градусной жары

12 Июля 2024 17:25
Китайский экспорт стального проката в июне упал на 9,2%

12 Июля 2024 16:35
Погрузка угля на ДВЖД за полгода выросла на 7,1%

12 Июля 2024 15:24
На блоке №1 АЭС ”Аккую” завершен монтаж системы преднапряжения защитной оболочки

12 Июля 2024 14:59
Тайваньский импорт горячеоцинкованного проката в июне вырос на 8,8%

12 Июля 2024 13:53
Перевозки метизов в контейнерах на ЗабЖД за полгода выросли на 2%

НОВЫЕ СТАТЬИ

Преимущества профессиональной перевозки промышленного оборудования

Распространенная сельскохозяйственная техника

Основные виды силовых кабелей и их маркировка

Особенности судебного взыскания задолженности

Регулятор давления для трубопроводных систем

АкваГид - высококачественные сантехнические услуги в Самаре

Сертификация оборудования работающего под давлением

Газовые генераторы - особенности и применение

Получение банковских гарантий

Самосвалы Hongyan от компании «Грузовик-ДВ»

Винтовые сваи - особенности и применение

Поковки из конструкционных и углеродистых сталей

Входные двери - виды и их отличия

Ангары из ЛСТК от производителя

Разработка котлованов для строительства

Важные аспекты укладки брусчатки

Трубы ППУ в оболочке из полимера и оцинковки

Алюминий литейный

 ГЛАВНАЯ   НОВОСТИ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ   

Top.Mail.Ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2024 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала. (1)