Центральный металлический порталлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   НОВОСТИ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ   

Полезные статьи -> Разное: товары, услуги, технологии -> Недвижимость -> Особенности покупки квартир

Особенности покупки квартир

Многие молодые семьи мечтают начать новую жизнь и переехать в отдельное жилье. Как выбрать подходящее жилье, отдать предпочтение первичному или вторичному рынку недвижимости, разберемся, учитывая все особенности покупки квартир в Москве.

 В любом виде жилья есть как плюсы, так и минусы. Конечно, очень привлекательно купить квартиру в новом доме, построенном с учетом новых технологий и благоустроенной территорией. Но, с наличием всех благ, цены на такое жилье превышают в несколько раз квартиры “бывшего употребления”.

 Если вы рассматриваете вариант приобретения обжитой квартиры, то у продавца должен иметься один из следующих документов, подтверждающий законное право на жилье.

• Договор покупки-продажи, если квартира была ранее приобретена

• Свидетельство, подтверждающее факт наследования от близких родственников

• Свидетельство о праве собственности, выданное на основании приватизации

• Реже встречается решение суда о передаче недвижимости или договор о дарении.

 Не стоит безоговорочно доверять людям, которые пытаются продать квартиру по доверенности. Лучше отказаться от такой сделки или связаться с непосредственным владельцем жилья. Данные из справки, предоставленной БТИ, должны точно совпадать с фактическим метражом жилплощади. Смело интересуйтесь, имеются ли лица с притязаниями на эту недвижимость. Для пущего спокойствия, попросите представить справк

у об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и прочих обязательств. В случае заключении сделки, можете вписывать условие погашение этой задолженности предыдущим собственником. Убедитесь в том, что документы являются подлинными, обратившись в компетентные структуры. Продавец должен иметь статус дееспособного гражданина, иначе договор может быть признан никчемным.

Не следует торопиться заполучить первый более-менее подходящий вариант. Оценить район проживания, транспортную развязку, наличие супермаркетов, аптек, школ и детсадов. Это важный фактор. Если в квартире вы можете сделать ремонт и благоустроить по вашему вкусу, то на отсутствие надлежащей инфраструктуры сложно как-то повлиять. Этажность квартиры, так как первый и последний – ниже в цене.

Прежде всего, стоит определиться с источником денежных средств, которые необходимы для столь ценного приобретения. Могу искренне поздравить тех, кто решил вопрос, не прибегая к услугам кредитования. А те, кому без этого никак не обойтись, могут рассмотреть несколько вариантов и выбрать наиболее подходящий. Рассрочка на длительный срок- это пожалуй единственный вариант, доступный для жилья вторичного рынка.

Инвестирование на этапе строительства имеет свои плюсы. Застройщики предоставляют заманчивые условия и доступную цену. Все зависит от того, на каком этапе строительства делаете первый взнос. Чем меньше построено, тем – дешевле. И, соответственно, цена за кв. м. растет, чем ближе к его окончанию строительства. Как вы можете догадаться, столь малая цена связана с рисками не увидеть ни квартиры, ни вложенных

средств. Потому в таких проектах следует быть особенно осторожным и обращаться к застройщикам с хорошей репутацией. Не лишним будет изучить сайт жилого комплекса, поискать отзывы о застройщике на форумах. С особым вниманием проверять наличие права на землю на которой развернута работа, разрешения на проведение строительства, целевое предназначение земли, различные свидетельства и лицензии. Не следует в этом деле рисковать и целиком полагаться на удачу. Удача, конечно, должна вам сопутствовать, но трезвый рассудок хорошего юриста поможет вовремя распознать подводные камни.

Если вы все же мечта о своем жилье не покидает вас, но на приобретение в столице средств никак не хватает, можно инвестировать в недвижимость в пригороде. Например, инвестировать в строительство квартиры в Климовске или другом городке неподалёку столицы. Ориентируйтесь на доступности к месту работы, учебы и другим приоритетным объектам. Ведь находясь в одной точке Москвы довольно проблематично добраться в другой конец города.

Учитывая все возможные нюансы, вы значительно повышаете шанс удачного приобретения.

Автор: Администрация   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

10:23 Шестигранник латунный 32 мм ЛС59-2 ГОСТ 31366-2008 тянутый

10:22 Проволока сварочная медная 0,8 мм МНЖКТ5-1-0,2-0,2

10:21 Втулка медная М1ф ГОСТ 29201-91

10:20 Шестигранник латунный 6,5 мм ЛС58-3 ГОСТ Р 52597-2006 тянут.

10:20 Чушка латунная ЛС ГОСТ 1020-97

10:19 Проволока латунная квадратную 3,5 мм Л63 ГОСТ 1066-90 тянут.

10:18 Проволока латунная 0,63 мм ЛС63-3 ГОСТ 19703-79 холоднодеф.

10:17 Плита латунная 70 мм Л68 ГОСТ 2208-2007 г/к

10:16 Лента латунная 1,8 мм Л90 ГОСТ 2208-2007 х/к

10:11 Трубы ст. 45 53х10 L10м, 54х10 L7,3м, 54х12 L5-6м, 56х12 L 5,2-5,5

НОВОСТИ

27 Января 2023 17:43
Разборная ракетная печь своими руками

28 Января 2023 17:54
США в ноябре снизили экспорт холоднотянутой проволоки на 3,3%

28 Января 2023 16:15
”Ростех” построит в Москве крупнейший комплекс по производству компонентов авиадвигателей

28 Января 2023 15:32
Мировой выпуск глинозема в декабре вырос на 346 тыс. тонн

28 Января 2023 14:02
”Auriant Mining” снизила производство золота в Забайкалье и Туве на 14%

28 Января 2023 13:56
Турецкий импорт передельного чугуна за 11 месяцев вырос на 9,8%

НОВЫЕ СТАТЬИ

Какие ванные выбирают покупатели

Гематологические анализаторы крови

Инсталляции для подвесных унитазов

Бризеры - приточно-очистительные мультикомплексы

Промышленные нанозоли и силикаты

Поселок Приветное - отдых на море

Алюминиевые профили для отделки помещений

Все про двигатели на автомобиль Форд С-Макс

Отличие в двигателях Форд Фокус 2 и 3 поколения

Банк для бизнеса - важные возможности

Методы надежной гидроизоляции деревянных зданий

Грузоперевозки из ОАЭ в Россию

Пакеты с логотипом

Современные МФУ для печати документов

Алгоритм подбора форсунок для воды: пять определяющих параметров

Модульная фасадная система Urban

Электрический полотенцесушитель – критерии выбора

Алюминий литейный

 ГЛАВНАЯ   НОВОСТИ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ   

Top.Mail.Ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2022 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.