Покупаем квартиру в ЦАО

только в текущем разделе

Реклама. ООО ГК "ВЕЛУНД СТАЛЬ СИБИРЬ" ИНН 5405075282 Erid: 2SDnjdu9Fh1

Любому, кто хотя бы раз сталкивался с продажей элитных квартир в Москве известно, что в ее центральной части купить недвижимость класса «эконом» просто невозможно.

Высокая стоимость земельных участков в ЦАО не дает застройщикам возможности возведения ЖК класса «эконом». При этом действуют ограничения на высотность зданий в исторической части столицы, что также откладывает отпечаток на возможность строительства жилья по демократичным ценам.

Многие агентства элитной недвижимости считают ею практически все дома в ЦАО. Их можно отнести к категории «элит» хотя бы по их местонахождению на карте города. Естественно, что стоимость объектов в новостройках ЦАО или же во вторичке является высокой и недоступной для абсолютного большинства желающих поселиться в Москве. Существующие на сегодня цены превышают стоимость объектов, выстроенных в других московских районах. При этом такие квартиры могут быть аналогичны по метражу и иметь более высокое качество отделки.

Элитные новостройки. Спрос высок, предложения заканчиваются

По статистике, недвижимость, предлагаемая в новостройках ЦАО, на 80% соответствует стандартам премиального сегмента. Примерно 20% можно смело отнести к объектам бизнес-класса. Элитная недвижимость, несмотря на кризисную ситуацию в экономике практически не потеряла в цене. При этом спрос на нее остается постоянным. Платежеспособных покупателей не убывает. Быть может, во многом ситуация с активным спросом на высококачественное жилье в центральной части столицы подогревается и тем, что абсолютное большинство ЖК уже выстроены или вот-вот сдадутся, а свободных земельных участков под застройку в центре практически не осталось.

Желающие купить элитное жилье в ЦАО столицы должны быть готовы к диапазону цены за 1 квадратный метр от 4 до 15 тысяч долларов. Снижения стоимости не предвидится. Лишь иногда можно «напасть» на скидку или акцию от того или иного застройщика, который хочет премировать покупателя за приобретение квартиры с большим метражом при единовременной оплате стоимости объекта.

Как бы там ни было, для классификации дома как элитного объекта, он должен отвечать некоторым критериям, даже, несмотря на свое «центральное» местоположение. Среди них:

• закрытость и охраняемость территории;
• нахождение жилых корпусов дома под постоянным видеонаблюдением;
• дорогая отделка зон общего пользования;
• ландшафтный дизайн прилегающей территории;
• охраняемый паркинг для владельцев квартир и охраняемая гостевая стоянка;
• собственная развитая инфраструктура, спортивные и детские площадки на прилегающей территории;
• применение современных систем жизнеобеспечения и инженерных коммуникаций высокого качества.

Желающим приобрести высококачественное столичное жилье советуем сначала снять элитную квартиру в Москве в приглянувшемся районе. Изучив его, оценив возможности и инфраструктурную развитость, вам будет легче принять решение в пользу того или иного района или жилого комплекса. Как знать, быть может, вас что-то не устроит, а такой подход убережет от разочарований в дальнейшем.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости