Как купить квартиру в Сочи? Советы риелтора

Недвижимость в курортном регионе – отличный способ сохранить и преумножить свободные денежные средства. Как правило, с годами квартиры у моря не дешевеют, а, напротив, сильно растут в цене. Да и потом: кому не хочется иметь собственное жильё в Сочи? Один раз потратился, и – всё, никаких тебе расходов на гостиницы, хостелы, съёмные частные домики и т. д. Приезжай в любое время, отдыхай, сколько душа пожелает.

Вот только покупать нужно правильно. Так, чтобы потом не пришлось кусать локти и проклинать тот день, в который вы решились обзавестись жилплощадью в бывшей олимпийской столице.

Пять правил

Сохранить деньги и время при покупке недвижимости в Сочи довольно просто. Для этого нужно всего лишь помнить о «пяти заповедях риелтора». Звучат они примерно так:

• отслеживайте цены. Не нужно соглашаться на первое попавшееся предложение. Изучите ситуацию в регионе, определите средний ценовой уровень и т. д. Подпишитесь на рассылку двух-трёх сайтов, специализирующихся на продаже недвижимости, и регулярно просматривайте свежую ленту объявлений;
• качество важнее дешевизны. Если вам предлагают приобрести за копейки трёхкомнатную квартиру в идеальном состоянии, в хорошем районе, с полным пакетом документов и т. д., не спешите подписывать договор. Наверняка где-нибудь есть подвох. Просто обнаружится он слишком поздно, когда уже нельзя будет исправить ситуацию;
• осматривайте сами. Этот пункт тесно связан с предыдущим. Если вы хотите избежать проблем, не ограничивайтесь фотографиями квартиры или отзывами родных, друзей, агента по недвижимости и т. д. Обязательно осмотрите помещение сами. И осмотрите тщательно, без спешки, чтобы не пропустить никаких существенных недостатков;
• инфраструктура – это важно. Квартиру лучше покупать в обустроенном жилом комплексе, как, например, Оникс 14. Тогда рядом сразу будет всё необходимое, от продуктового магазина до поликлиники, аптеки и детского сада. Даже если вам самим всё это не нужно, потом, когда вы решите продать жильё, развитая инфраструктура будет большим плюсом;
• проверяйте документы. Просматривайте доверенности и паспорта, читайте договоры и приложения к ним, просите разъяснений, если какие-то пункты в соглашении вам будут не понятны.

А вот то, где именно вы будете покупать жильё, в новостройке или на вторичном рынке, уже не так важно. Неплохие варианты есть и там, и там. Главное – не торопиться. И всегда держать в голове пять заветных пунктов.