Проектирование домов в индивидуальном исполнении

только в текущем разделе

Если поставить на одну чашу весов готовые проекты домов, а на другую – индивидуальное проектирование, то, по зрелом размышлении, можно найти множество плюсов и в том, и в другом исполнении. Готовые проекты предназначены для людей, не готовых и не имеющих времен заниматься вплотную строительством своего жилья. Они готовы всецело положиться на мнение профессионалов, выбирая проект по составленным эскизам и фотографиям. В случае если человек хочет построить себе жилье, отличающееся не только внешним оформлением, но и планировкой и наличием разнообразия конструкционных элементов, здесь применяется проектирование домов в индивидуальном исполнении.

Помимо этого, проектирование индивидуальных проектов домов применимо в следующих случаях:

• владелец участка хочет под одну общую крышу объединить все свои постройки

• участок имеет сложный рельефный рисунок

• владелец участка стремится оптимизировать свои расходы, так как при индивидуальном строительство статей расхода гораздо меньше, как не парадоксально. К примеру, заказчик может отказаться от типовых опций, дополнительной комплектации, входной группы и остановиться на более дорогом, но качественном элементе, способном прослужить длительное время без замены. Например, это может быть замена столбчатого на свайно-винтовой фундамент под двухэтажный дом. Если заказчик решит сделать пристройки к дому, ему не придется в будущем раскошеливаться еще на фундамент, так как будет достаточно ввинтить пару свай под новую пристройку к уже установленным.

Преимущества индивидуального проектирования

• Вы получаете дом нужного дизайна, нужного размера на имеющемся пятне застройки

• Фасад дома получится уникальным

• Крышу можно выполнять любого варианта: многощипцовая, шатровая, вальмовая и прочее.

• Экономия материалов

• Более продуманная планировка комнат под нужды жильцов без необходимости дальнейшего зонирования предметами мебели

• Безграничное количество отделочных материалов для фасада здания и стеновых материалов изнутри

Особенности и этапы проектирования индивидуальных проектов домов

Геологические условия

Индивидуальная работа подразумевает тщательную выверку всех требований заказчика, начиная от состояния грунта и заканчивая оформлением перил на террасе. Для начала специалист компании, выбранной заказчиком, выезжает на место работы и проводит топографическую съемку местности для определения сложности рельефа. Составляется документ по определению состава грунта и возможных уклонов.

Эскизный этап

На данном этапе составляются планировочные решения: делается набросок, в общем представляющий частный проект в нескольких вариантах на выбор. В последнее время, компании обращаются к 3D визуализации проектов. Эта технология позволит подробно изучить проект со всех сторон.

Этап принятия конструктивных решений

Разрабатывается план монтажа фундамента, его глубина, расположение, вид, несущая способность, разрабатывается план перекрытий, стропильная система, кровля с указанием уклонов плоскостей, расположения мансарды, количества окон. Выбирается фасад здания с указанием фронтонов, изоляции, с описанием отделочных материалов, а также обсуждается вопрос о стеновых материалах. Все чертежи подкрепляются указаниями и легендами.

Все конструктивные и эскизные решения отличаются для тех, кто решил строить дома из бруса или кирпичные дома. Это вполне логично, так как в этом случае различается и вид фундамента, и стоимость расходных материалов, и покрытие, и отделка.

Коммуникации

Следующим этапом является обсуждение инженерных решений (коммуникации, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация). Подробному раскладу подвергаются пункты, касающиеся оборудований для коммуникаций, материалов, счетчиков, труб и других расходных материалов.

Цена индивидуального проектирования

Стоимость такого рода услуг рассчитывается тоже индивидуально с учетом типоразмера и сложности исполнения. Цены на расходные материалы плюс стоимость работы – вот что входит в ценообразование таких домов. Все дополнения и изменения согласуются между заказчиком и генеральным подрядчиком. Например, проекты одноэтажных домов, выполненных в индивидуальном исполнении, не предполагают наличия мансарды, балконов и других громоздких архитектурных элементов. Стоимость таких домов невысока в отличие от мансардных домов или коттеджей. Цена проектирования индивидуального дома не влияет на его исполнение, будь то коттедж, проект дома из кирпича, каркасный дом или дом из бруса. Различается только стоимость строительства ввиду стоимости расходных материалов и отдельных деталей, таких как терраса, балкон, вариации кровли и крыши, фронтоны, кукушка и прочие элементы.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости