Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Открыт новый раздел: Прайс-листы в файлах! (Excel и др.), доступен упрощенный просмотр прайсов без скачивания!
Полезные статьи -> Законодательные и орг. вопросы бизнеса -> Недвижимость для бизнеса -> Особенности аренды производственных помещений

Особенности аренды производственных помещений

только в текущем разделе

Аренда производственных помещений, это весьма востребованная услуга. Интересна она как для начинающих предпринимателей, так и для расширения уже существующего бизнеса.

Для реализации первых планов, покупать недвижимость не всегда целесообразно. К тому же, стоимость таких объектов весьма высока.

А удачная аренда производственных помещений позволит организовать новый бизнес и проверить его на жизнеспособность.

В случае с развитием бизнеса, аренда помещений также является выгодным предложением. Дело в том, что это позволит увеличить мощности, повысить объем производства, без масштабных вложений на покупку или строительство нового объекта.

На рынке работает немало компаний, сферой деятельности которых является аренда помещения под производство. Примером надежной и известной такой компании может служить "Охта-Склад".

Как правильно выбрать производственное помещение под аренду

При выборе производственных помещений для аренды, необходимо учитывать несколько наиболее важных факторов. Одним из основных, является будущее направление деятельности.

Поскольку для определенных видов деятельности важны одни условия, а для других, другие условия, то направление производства является определяющим критерием. Именно от него зависят обстоятельства, на которые необходимо обращать внимание в первую очередь.

1. Месторасположение. Это ключевой фактор, который определяет скорость доставки готовой продукции до точек её реализации.

При этом, в целях оптимизации расходов, можно арендовать помещение, которое будет не сильно удалено от центра города и, одновременно, иметь хорошую транспортную доступность. Это позволит сэкономить серьезные деньги на арендной плате. При этом, время доставки продукции увеличиться незначительно.

Применительно к данному условию, важное значение имеет наличие удобных подъездных путей и их пропускная способность. Определяющим моментом здесь является то, что именно будет производиться.

Необходимо рассчитать объему вывозимого товара и привозимого сырья. Ведь производственный процесс не должен останавливаться.

Значит, нужно обеспечить максимально удобную и быструю доставку, а также погрузкуразгрузку товаров.

2. Год постройки здания и общее состояние помещений. Значение имеет и состояние кровли и наличие косметического ремонта. Поэтому осматривать производственное помещение перед составлением договора его аренды, необходимо максимально тщательно.

В противном случае, легкомыслие может дорого обойтись. Помещение может оказаться попросту непригодным для осуществления той или иной деятельности, либо потребовать серьезного ремонта. А это всегда связано с большими затратами и потерей времени.

3. Важными обстоятельствами являются высота потолков и уровень естественной освещенности. Некоторые виды предпринимательской деятельности требуют соблюдения достаточно жестких условий.

Иначе, проблемы с контролирующими органами и крупные штрафы будут гарантированы.

Поэтому необходимо замерить с помощью специальных приборов уровень освещенности, а также узнать высоту потолков и площадь помещений.

Также следует обратить внимание на отделку стен. Она должна быть выполнена из негорючих материалов и легко очищаться.

Подобные требования важны в случае занятия деятельностью, связанной с приготовлением пищевых продуктов, размещением прачечной и т.д.

4. Обеспечение безопасности. Совершенно очевидно, что предотвращение доступа посторонних на объект имеет существенное значение.

В этом смысле, наиболее предпочтительным представляется аренда производственного помещения, которое является частью большого охраняемого комплекса.

Надежность охраны комплекса также должна быть изучена будущим арендатором. Отличным вариантом является обслуживание объекта охранной фирмой и его оснащение системой видеонаблюдения.

Если же охраны на объекте нет в силу удаленности или по другим причинам, то её придется организовывать самостоятельно. А это всегда связано с дополнительными расходами.

5. Наличие и состояние коммуникаций и электропроводки. Любое помещение должно иметь систему водоснабжения и водоотведения. При этом, нужно убедиться в их работоспособности. Изношенные системы не смогут эффективно функционировать и будут требовать постоянного ремонта и вложений.

Важным является наличие принудительной системы циркуляции воздуха. Электропроводка должна быть в хорошем состоянии.

Если производственное помещение имеет автономную систему отопления или водоснабжения, то это большой плюс. Это даст независимость от городских сетей и гарантирует экономию на оплаты услуг сбытовых компаний.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

Статьи

• Бизнес в Обнинске – удобно, выгодно, стабильно
• Арендный бизнес на основе недвижимости
• Особенности выбора офисного помещения
Особенности аренды производственных помещений

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

У 22:16 Металлолом Самовывоз. Дорого. Оперативно. Демонтаж

У 22:16 Металлолом. Прием и Вывоз Металлолома. Демонтаж.

Т 14:24 Генераторы дизельные, электростанции АД500, АД500-

Т 14:24 Дизельные электростанции АД 315

Т 14:24 Сварочный генератор ГД 2х2503, генератор ГД 4004,

У 12:08 Погружение винтовых свай

У 12:08 Металлоконструкции

Т 12:08 Винтовые сваи серии СВЛ (ВСЛ) и СВЛМ (ВСЛМ)

У 12:08 Аренда УБМ-85

Т 12:08 Винтовые сваи

У 11:39 Ходовые винты.

У 11:39 Ремонт промышленных редукторов.

НОВОСТИ

6 Декабря 2016 17:05
Пушка для стрельбы тыквами и шарами для боулинга

1 Декабря 2016 07:01
Столетние ткацкие станки (10 фото)

7 Декабря 2016 17:43
Американский импорт катанки в октябре вырос на 13,7%

7 Декабря 2016 16:48
Сортопрокатное производство ”ЧерМК” отметило 55-летие выпуском 100-тысячной тонны

7 Декабря 2016 15:11
Турецкий экспорт катанки за 10 месяцев вырос на 25,5%

7 Декабря 2016 14:09
АО ”ФГК” в ноябре 2016 года увеличило перевозки грузов на 25%

7 Декабря 2016 13:20
Перуанская добыча железной руды за 10 месяцев упала на 0,6%

НОВЫЕ СТАТЬИ

Пневмоцилиндры и пневматическое оборудование

Промышленные светодиодные светильники - преимущества перед газоразрядными лампами

Бытовка для строителя

Как правильно поменять замок во входной двери?

Какой стабилизатор напряжения для дома лучше: отзывы и разновидности приборов

Использование нержавеющего проката в пищевой промышленности

Тротуарная плитка от ”АВТОСТРОЙ” - типы и назначение

ГНБ технология бурения

Лазерная резка металла

Рентгенофлуоресцентные спектрометры - толщиномеры

Малярные валики и кисти

Складские пластиковые ящики для хранения изделий

Современные промышленные фены

Основные виды масел в промышленности

Погрузчики в складской отрасли и промышленности

Листовые материалы из древесины в строительстве

Качественные и доступные гидрозамки

Доступные качественные гидроцилиндры

Основные виды спецобуви – их назначение и свойства

Дома из бревна и бруса - характеристики и применение

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Открыт новый раздел: Прайс-листы в файлах! (Excel и др.), доступен упрощенный просмотр прайсов без скачивания!
Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2014 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.