Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Разное: товары, услуги, технологии -> Недвижимость -> Недвижимость в регионах России -> Характеристики квартир которые имеют значение при выборе

Характеристики квартир которые имеют значение при выборе

выбор квартир

Покупка новой квартиры это важный шаг, к которому может привести множество причин - от устройства на новую работу, до создания семьи или рождения ребенка. Поэтому подходить к выбору жилплощади нужно крайне серьезно.

Следует учесть массу факторов – стоимость, район, тип дома, этаж, планировку, состояние квартиры и наличие всех необходимых документов. Заняться поиском подходящего места жительства можно самому, либо доверить это специализированным организациям.

Цена

Для большинства людей наиболее значимой причиной для покупки является стоимость квартиры. Она формируется из множества факторов, например, важной характеристикой является количество комнат, наличие инфраструктуры, время постройки дома и т.д., более подробно на конкретных примерах можно посмотреть тут - https://engels.etagi.com/realty/.

Перед покупкой обязательно следует разумно оценить собственную платежеспособность – ситуацию с работой, наличие обязательных покупок, финансовую поддержку друзей и родственников.

Район города

Подбирая район, в котором вы хотели бы прожить не один год, необходимо учитывать следующие особенности:

  • наличие парков в близкой доступности – обеспечит приток свежего воздуха;
  • транспортный вопрос – парковка и близко расположенная остановка общественного транспорта изрядно упростит вашу жизнь;
  • экологическая обстановка – отсутствие рядом промышленных объектов;
  • зашумленность –отсутствие автотрасс и трамвайных путей;
  • близость социально значимых объектов - магазинов, больниц, отделений почты, банков и аптек;
  • доступность детских учреждений – детских садов, школ и детских площадок.

Материал дома

Наиболее надежными считаются дома из кирпича, либо монолитные постройки возрастом до десяти лет. Следует учитывать, что кирпичный дом за первые несколько лет после постройки дает усадку, поэтому не рекомендуется торопиться с ремонтом.

Панельные дома не советуют из-за слабой шумоизоляции и промерзания швов зимой.

Выбор этажа

Первый и последний этаж менее популярен у покупателей. В первом случае это вызвано близостью к подвалу, необходимостью установки решеток на окнах, шумом от лестничной площадки, а так же скапливанием вредных выхлопов машин с улицы. Однако цены на подобные квартиры ниже среднего.

Крыши квартир, расположенных на последнем этаже могут протекать в дожди и нагреваться в жаркую погоду. Иногда напор воды в насосе может быть слаб, и вода оказывается недостаточной температуры. Если нет лифта, то часто подниматься в такую квартиру будет тяжело. С другой стороны открывается прекрасный вид из окна, отсутствуют посторонние шумы и можно дышать относительно чистым воздухом.

Оптимальными считаются 2-3 этажи в пятиэтажном здании, либо 4-5 для девятиэтажной постройки.

Время постройки здания

При выборе квартиры в новостройке следует учитывать усадку дома. Количество большого числа новых жильцов может привести к постоянным ремонтам у соседей.

Если дом только строится, то нередки случаи задержки сроков сдачи жилья, а иногда и полной остановки строительства. Район может быть не обустроен необходимыми социальными точками – магазином, больницей, школой и т.д.

Когда рассматривается квартира на вторичном рынке, обычно требуется косметический ремонт и замена некоторых коммуникаций. При этом цена существенно ниже, чем в вышеописанных случаях.

Состояние квартиры

При проверке квартиры следует обратить внимание на множество вещей – состояние кухни и ванной комнаты, отделку стен, состояние отопительной системы, надежность входной двери, состояние балкона и электропроводки, отсутствие посторонних запахов и шумов, достаточный напор воды в кранах и приемлемый вид из окон. Помимо этого следует тщательно проверить документы, а при необходимости воспользоваться помощью специалиста.

Чистые документы

Прежде всего требуется проверить не наложен ли на квартиру арест, и не находится ли она в залоге. Взять справку из ЖЭКа и узнать, имеются ли зарегистрированные лица в квартире на момент сделки. Уточнить отсутствие задолженности от коммунальных служб. Необходимо выяснить, не состоит ли продавец на учете в психоневрологическом диспансере. Так же нужно проверить соответствие сведений в свидетельстве о праве собственности с паспортными данными владельца.

Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2018.03.22   Обновлено: 2018.03.22   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

Статьи

- Разное: товары, услуги, технологии

- Недвижимость

+ Черноморское побережье

+ Москва и МО

+ Европа

- Недвижимость в регионах России

Выбор квартир - некоторые особенности

Квартиры - специфика вопроса

Выбор квартир на первичном и вторичном рынке

Характеристики квартир которые имеют значение при выборе

+ Новостройки

+ В других странах мира

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

14:40 Литейные алюминиевые сплавы АК12, АК12ч, АК12пч

14:36 Цинк ЦВ

14:35 Олово О1пч

11:36 Лист титан ВТ1-0 20мм

09:47 Чушка латунная ЛМцСК

09:44 Чушка латунная ЛК1

09:42 Чушка латунная ЛМцС

09:40 Чушка латунная ЛА

09:38 Чушка латунная ЛОС

09:36 Чушка латунная ЛК

НОВОСТИ

23 Марта 2019 17:49
Электролобзик из старой швейной машины своими руками

19 Марта 2019 17:41
Самые длинные в мире понтонные мосты (10 фото, 10 видео)

23 Марта 2019 17:33
Тайваньский экспорт нержавеющей катанки в феврале упал на 15%

23 Марта 2019 16:23
”Трансмашхолдинг” создал и испытал новый тяговый агрегат для локомотивов

23 Марта 2019 15:41
Китайский импорт бокситов в феврале вырос на 1,52 млн. тонн

23 Марта 2019 14:54
Забайкальский ”Каменский карьер” будет перерабатывать 3 тонны гравиоконцентратов в сутки

23 Марта 2019 13:40
Американский импорт сортовой стали в феврале упал на 47%

НОВЫЕ СТАТЬИ

Рулонные шторы - виды тканевых ролет

Расходомеры топлива - характеристики и применение

Газовый счётчик Гранд 4 — обзор и как самостоятельно поменять батарейку

Как купить квартиру в ЖК Летний сад на официальном сайте

Источники бесперебойного питания для компьютера

ЖК Одинбург в Одинцово – доступное жилье каждому

Основные преимущества инсталляции для унитаза

Ипотека для юрлиц

Лечение рака органов пищеварения в Германии: особенности

Ливневые очистные сооружения - назначение, принцип работы

Преимущества камазов-самосвалов с пробегом

Чем порадует читателей журнал Brammels

Необходимость оборудования для сжатого воздуха, и как его правильно выбрать

Кабинет директора - показатель статусности

Датчики дифференциального давления

Сталь конструкционная углеродистая

Сталь конструкционная низколегированная

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2019 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.