Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Разное: товары, услуги, технологии -> Недвижимость -> Недвижимость в регионах России -> Характеристики квартир которые имеют значение при выборе

Характеристики квартир которые имеют значение при выборе

выбор квартир

Покупка новой квартиры это важный шаг, к которому может привести множество причин - от устройства на новую работу, до создания семьи или рождения ребенка. Поэтому подходить к выбору жилплощади нужно крайне серьезно.

Следует учесть массу факторов – стоимость, район, тип дома, этаж, планировку, состояние квартиры и наличие всех необходимых документов. Заняться поиском подходящего места жительства можно самому, либо доверить это специализированным организациям.

Цена

Для большинства людей наиболее значимой причиной для покупки является стоимость квартиры. Она формируется из множества факторов, например, важной характеристикой является количество комнат, наличие инфраструктуры, время постройки дома и т.д., более подробно на конкретных примерах можно посмотреть тут - https://engels.etagi.com/realty/.

Перед покупкой обязательно следует разумно оценить собственную платежеспособность – ситуацию с работой, наличие обязательных покупок, финансовую поддержку друзей и родственников.

Район города

Подбирая район, в котором вы хотели бы прожить не один год, необходимо учитывать следующие особенности:

  • наличие парков в близкой доступности – обеспечит приток свежего воздуха;
  • транспортный вопрос – парковка и близко расположенная остановка общественного транспорта изрядно упростит вашу жизнь;
  • экологическая обстановка – отсутствие рядом промышленных объектов;
  • зашумленность –отсутствие автотрасс и трамвайных путей;
  • близость социально значимых объектов - магазинов, больниц, отделений почты, банков и аптек;
  • доступность детских учреждений – детских садов, школ и детских площадок.

Материал дома

Наиболее надежными считаются дома из кирпича, либо монолитные постройки возрастом до десяти лет. Следует учитывать, что кирпичный дом за первые несколько лет после постройки дает усадку, поэтому не рекомендуется торопиться с ремонтом.

Панельные дома не советуют из-за слабой шумоизоляции и промерзания швов зимой.

Выбор этажа

Первый и последний этаж менее популярен у покупателей. В первом случае это вызвано близостью к подвалу, необходимостью установки решеток на окнах, шумом от лестничной площадки, а так же скапливанием вредных выхлопов машин с улицы. Однако цены на подобные квартиры ниже среднего.

Крыши квартир, расположенных на последнем этаже могут протекать в дожди и нагреваться в жаркую погоду. Иногда напор воды в насосе может быть слаб, и вода оказывается недостаточной температуры. Если нет лифта, то часто подниматься в такую квартиру будет тяжело. С другой стороны открывается прекрасный вид из окна, отсутствуют посторонние шумы и можно дышать относительно чистым воздухом.

Оптимальными считаются 2-3 этажи в пятиэтажном здании, либо 4-5 для девятиэтажной постройки.

Время постройки здания

При выборе квартиры в новостройке следует учитывать усадку дома. Количество большого числа новых жильцов может привести к постоянным ремонтам у соседей.

Если дом только строится, то нередки случаи задержки сроков сдачи жилья, а иногда и полной остановки строительства. Район может быть не обустроен необходимыми социальными точками – магазином, больницей, школой и т.д.

Когда рассматривается квартира на вторичном рынке, обычно требуется косметический ремонт и замена некоторых коммуникаций. При этом цена существенно ниже, чем в вышеописанных случаях.

Состояние квартиры

При проверке квартиры следует обратить внимание на множество вещей – состояние кухни и ванной комнаты, отделку стен, состояние отопительной системы, надежность входной двери, состояние балкона и электропроводки, отсутствие посторонних запахов и шумов, достаточный напор воды в кранах и приемлемый вид из окон. Помимо этого следует тщательно проверить документы, а при необходимости воспользоваться помощью специалиста.

Чистые документы

Прежде всего требуется проверить не наложен ли на квартиру арест, и не находится ли она в залоге. Взять справку из ЖЭКа и узнать, имеются ли зарегистрированные лица в квартире на момент сделки. Уточнить отсутствие задолженности от коммунальных служб. Необходимо выяснить, не состоит ли продавец на учете в психоневрологическом диспансере. Так же нужно проверить соответствие сведений в свидетельстве о праве собственности с паспортными данными владельца.

Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2018.03.22   Обновлено: 2018.03.22   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

Статьи

- Разное: товары, услуги, технологии

- Недвижимость

+ Черноморское побережье

+ Москва и МО

+ Европа

- Недвижимость в регионах России

Выбор квартир - некоторые особенности

Квартиры - специфика вопроса

Выбор квартир на первичном и вторичном рынке

Характеристики квартир которые имеют значение при выборе

+ Новостройки

+ В других странах мира

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

11:58 Арматура во Владикавказе, Махачкале и Ростове

11:46 Арматура в Орле и Брянске

18:59 Продам дробленный графит, кокс, уголь, антрациты

13:31 Куплю свинец, олово, припой, цинк

12:43 Продаем подшипники для кондиционеров автомобилей

11:49 Грузоперевозки металла и негабаритных грузов по России

10:40 Лента стальная оцинкованная, холоднокатаная

09:15 Куплю Олово, Припой, Цинк, Баббит

08:28 Продам трубу 219x9 г/к восстановленную

12:53 Куплю Цинк Олово Припой

НОВОСТИ

20 Апреля 2018 17:06
Самодельное приспособление для заточки сверл

18 Апреля 2018 08:29
Самые высокие американские горки, выполненные из стали (40 фото)

21 Апреля 2018 14:31
”ВСМПО-Ависма” продолжит поставки титана в США

21 Апреля 2018 13:38
Южнокорейский импорт ферросплавов в марте упал на 17,1%

21 Апреля 2018 12:52
”Северсталь” направила на ремонты сталеплавильного оборудования 100 млн. рублей

21 Апреля 2018 11:38
”Селигдар” увеличил производство золота в 1-м квартале в 2,5 раза

21 Апреля 2018 10:48
”Уралмашзавод” изготовит экскаватор ЭКГ-20 для предприятия ”Северстали”

НОВЫЕ СТАТЬИ

Автоматические приводы для разных типов ворот

Контроль расхода топлива на автотранспорте для бизнеса

Алюминий и медь - самые распространенные виды металлолома

Покрытия для пола в дизайне интерьеров

Аренда LIEBHERR LTM 1070

Анкерный и дюбельный крепеж

Распространенные виды устройства кровель зданий

Паркетная доска и ее применение

Биометрические системы идентификации клиентов в банках

Колесные тележки грузовых железнодорожных вагонов

Кофе - изысканный напиток

Заправка масла в компрессоре холодильной установки

Типовое электротехническое модульное оборудование

Капельный полив – преимущества и недостатки

Автоматические ворота — комфорт, безопасность, доступность

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

Характеристики и общие особенности марки стали 40Х13

Свойства и особенности применения проката из нержавейки марки 20Х13

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2018 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.