Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Разное: товары, услуги, технологии -> Недвижимость -> Недвижимость в регионах России -> Выбор квартир на первичном и вторичном рынке

Выбор квартир на первичном и вторичном рынке

квартиры от застройщика в Липецке

Каждый человек в своей жизни рано или поздно озадачивается покупкой недвижимости и тут начинаются вопросы, какую именно выбрать, на сегодняшний день есть два варианта недвижимости это первичная недвижимость и вторичная. Давайте же разберемся в чем собственно отличие у них друг от друга!

Первичное жилье- это квартиры, дома, которые еще не оформлялись в собственность, такую недвижимость можно приобрести только у лица осуществляющего застройку данного объекта недвижимости.

Особенности первичнго рынка

Первичная недвижимость приобретается путем участия в долевом строительстве либо уже приобретением готового, права на которое небыли зарегистрированы. Как правило такой объект вам обойдется в разы дешевле нежели покупать уже готовый, если вы вложитесь в него на начальных этапах строительства, так как по приближению сроков сдачи объекта в эксплуатацию, цена за квадратный метр может значительно вырасти. Единственное что перед приобретением такой недвижимости необходимо очень досконально изучить застройщика, он должен быть проверенным, с хорошей репутацией, уточнить что они уже построили и сдали. Оценить все риски, уточнить срочные сроки сдачи. На данном этапе вам может помочь - квартиры от застройщика в Липецке.

Покупка жилья на первичном рынке хоть дело на мой взгляд и рисковое, так как не исключены варианты банкротства застройщика, невозможно с точностью прогнозировать сроки окончания строительства. Но с другой стороны данная покупка может оказаться для вас очень хорошим вложением средств, конечно же если у вас есть другая недвижимость в которой вы можете проживать до окончания сроков строительства и сдачи. Конечно придется вкладываться в ремонт такой квартиры, зато она будет юридически чистая и удовлетворять полностью ваши пожелания.

Рынок вторичного жилья

Вторичное жилье - это объект недвижимости на который уже оформлено право собственности. Оно может быть как новым так и нет, жилье считается вторичным с момента оформления на него свидетельства о государственной регистрации права, в Управлении Росрееста. Продавцами в данном случаи кроме застройщика и государства могут выступать частные лиц.

Конечно, что касается чистоты сделки при правильном юридическом оформлении все риски можно исключить, они могут быть только как расторжение договора купли-продажи, либо право требования третьих лиц после ее покупки. Во вторичном жилье полностью исключаются сроки сдачи, время ожидания объекта. Поэтому если вам необходимо жилье уже сейчас и вы не готовы ждать, то этот вариант для вас. Единственное жилье на таком рынке обойдется вам дороже.

По сравнению с первичной недвижимостью вторичное жилье уже может иметь хоть какой то ремонт на первое время, так как за частую застройщик редко делает качественный и полный ремонт в объекте который сдает, следовательно на данном пункте можно неплохо сэкономить, к тому же если вы не собираетесь делать ремонт в ближайшее время по каким либо причинам.

Еще один не мало важный плюс в пользу вторичной недвижимости в том, что квадратуру, расположение, планировку квартиры вы можете видеть в живую и полностью оценить все плюсы и минусы, в первичной как правило вы видите то что собираетесь купить только на проектной документации, получается покупаете только эскиз. К тому же как правило приходится выбирать уже из того что осталось. Плюсом так же является то, что после получения свидетельства о государственной регистрации вы сразу же можете оформлять для себя и родственников прописку в данном объекте, что с первичной недвижимостью не возможно, до получения регистрации.

При выборе вторичной недвижимости можно оценить качество ее постройки, за время ее эксплуатации явные недочеты должны были быть выявлены и устранены.

Подводя итог, можно сказать, что оба варианта имеют как плюсы так и минусы: и только полный анализ рынка позволит вам сделать правильный выбор.

Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2018.02.03   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

Статьи

- Разное: товары, услуги, технологии

- Недвижимость

+ Черноморское побережье

+ Москва и МО

+ Европа

- Недвижимость в регионах России

Выбор квартир - некоторые особенности

Квартиры - специфика вопроса

Выбор квартир на первичном и вторичном рынке

+ Новостройки

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

13:16 Круг ЄП479Ш-15Х16Н2АМ пруток 78мм

12:13 Круг 08Х17Т пруток 22мм

09:42 Резервуар биметаллический 60 М3 нержавеющий

09:27 Резервуар биметаллический 60 М3 (нержавеющий)

07:26 Канаты стальные

07:24 Болты машиностроительные

07:22 Гвозди строительные

07:18 Электроды сварочные

01:12 Миксер магнитопорошковой суспензии МИКРОКОН МАГ-695

17:43 Уголки для транспортировки стекла и других материалов оптом

НОВОСТИ

15 Декабря 2018 17:04
Мощные шредерные дробилки для измельчения древесных отходов в работе

15 Декабря 2018 15:15
Проволочные скульптуры Кендры Хейст (25 фото)

15 Декабря 2018 17:22
Китайский выпуск стали в ноябре вырос на 10,8%

15 Декабря 2018 16:19
На Чукотке увеличилась добыча золота и угля

15 Декабря 2018 15:55
”Турбоатом” сдал заказчику направляющий аппарат для Каневской ГЭС

15 Декабря 2018 14:31
”КМЭЗ” запустил современный газоочистной комплекс медеплавильной печи

15 Декабря 2018 13:14
На комплексах ”Ямсовейского НГКМ” установлены проточные части производства ”РЭП Холдинга”

НОВЫЕ СТАТЬИ

Штабелёры и прочее складское оборудование

Услуги ремонта квартир и коттеджей в Москве

Криптовалюта Биткоин и особенности ее приобретения

Препарат Сиалис австралийского производства запрещен в США

Гражданство Великобритании - основные аспекты получения

Камуфляжная одежда для разных возрастов

Проведение банкетов, торжеств и корпоративных праздников в ресторанах

Изделия из камня и современные технологии их изготовления

Некоторые особенности современных инвестиционных интернет-проектов

Выставки для продвижения промышленных технологий

Такелажный сервис при грузоперевозках - виды и особенности

Современные сумки - выбор и особенности

Современные вибпропрессующие линии для производства стройматериалов

Теплоизоляция стальных конструкций - некоторые решения

Арматура с диаметром 12 мм: нюансы применения и характеристики

Сталь конструкционная углеродистая

Сталь конструкционная низколегированная

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2018 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.