Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Разное: товары, услуги, технологии -> Недвижимость -> Недвижимость в регионах России -> Недвижимость - первичный и вторичный рынки

Недвижимость - первичный и вторичный рынки

вторичное жилье

Каждый потенциальный покупатель недвижимости рано или поздно задумывается над риторическим вопросом: какое жилье лучше купить - вторичное, или в новостройке? Что является более качественным и удобным для проживания, без особых дополнительных вложений.

Существуют определенные преимущества как первого, так и второго варианта, а также нюансы, которые необходимо учитывать перед тем, как сделать важный шаг по приобретению недвижимости. Единственно правильного ответа вы не найдете, потому что сколько людей, столько и мнений. Найдется сотни аргументов в пользу того или иного выбора, поэтому окончательное решение только за вами.

Новостройки: преимущества и недостатки

Жилье "с нуля" имеет массу неоспоримых преимуществ. Новая квартира похожа на новую одежду, которую раньше никто не носил. Покупая жилье в новостройке, вы сразу же приносите в него свою атмосферу, наполняете теплом и уютом собственной семьи. Безусловным плюсом новостроек являются новые коммуникации, современная планировка, чистые обустроенные подъезды.

В то же время, покупка жилья в новом доме, особенно если он еще не достроен, таит в себе определенные риски. Даже после сдачи только что построенного дома в эксплуатацию, иногда приходится месяцами, а то и годами ожидать окончательного подключения всех коммуникаций, что значительно усложняет проживание в квартире. Кроме того, новые квартиры сдаются с черновой отделкой, поэтому следует быть готовым к серьезным дополнительным вложениям. Если же ваш бюджет ограничен и вы не планируете лишних затрат, купить вторичку в Нефтеюганске недорого - отличный вариант в такой ситуации.

Итак, основной минус новостроек в том, что вплоть до заселения вы не можете в полной мере оценить, за что вы отдали столько денег, не имеете достаточной возможности "пощупать стены" и оценить качество строительства. Безусловно, существует заключенный договор, но во многих моментах приходится просто верить застройщику на слово.

Вторичное жилье: плюсы и минусы

Немало людей, особенно среднего и старшего возраста, привыкли к старым постройкам. Такие квартиры напоминают им о беззаботном детстве, юности, поэтому они не готовы променять свои воспоминания на новомодные тенденции.

Вторичное жилье выгодно также тем, что после покупки такой квартиры в нее сразу же можно въехать и жить, а ремонтом по своему усмотрению и обустройством заниматься по мере необходимости. В данном случае вы уже не покупаете "кота в мешке", как это часто происходит в ситуации с новостройками. Вы имеете возможность посетить квартиру, внимательно осмотреть её состояние, удостовериться в отсутствии дефектов и повреждений, оценить состояние коммуникаций и ремонта.

Заключив договор купли-продажи, вы сможете заехать в квартиру буквально на следующий день. Если в помещении имеется встроенная мебель, бытовая техника, то обычно предыдущие хозяева не забирают её, что является еще одним преимуществом вторичного жилья.

Из недостатков вторичек можно отметить возможные дефекты, которые скрываются за пластиковыми панелями, натяжными потолками и другими современными декоративными конструкциями. Повреждения могут дать о себе знать лишь спустя какое-то время, и предъявлять претензии бывшим владельцам уже будет поздно.

С особой тщательностью следует проверять коммуникации. На первый взгляд шикарный ремонт может скрывать за собой старые трубы и всевозможные изъяны. К такой декоративной "маскировке" зачастую прибегают те хозяева, которые изначально планируют выставлять квартиру на продажу и не стараются делать особых вложений в качество деталей, которые просто можно скрыть.

Выбирая тот или иной вариант, следует изначально определиться с приоритетами, которые на самом деле важны для вас. Чем-то однозначно придется пожертвовать, но если вы готовы к определенным издержкам, в конечном счете покупка будет вас радовать. В конце концов, любое жилье всегда можно продать или обменять - в этом основное достоинство недвижимости.

Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2018.04.15   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

Статьи

- Разное: товары, услуги, технологии

- Недвижимость

+ Черноморское побережье

+ Москва и МО

+ Европа

- Недвижимость в регионах России

Выбор квартир - некоторые особенности

Квартиры - специфика вопроса

Выбор квартир на первичном и вторичном рынке

Характеристики квартир которые имеют значение при выборе

Как в общих чертах происходит выбор квартир

Недвижимость - первичный и вторичный рынки

+ Новостройки

+ В других странах мира

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

17:06 ЖД Перевозки

17:51 Прием металлолома в Москве

17:47 Предлагаем станок бесцентрово-шлифовальный 3м184а.

17:46 Предлагаем станок плоскошлифовальный 3д722ф1.

15:18 Изготовление модельной оснастки

15:16 3D сканирование

14:21 Труба бесшовная г/д 32x6 ГОСТ 8732-78 сталь 20

14:17 Труба магистральная 630x8 ГОСТ 20295-85 сталь 17Г1С-У

09:41 Адаптер вварной (бобышка)

09:40 Клапан балансировочный игольчатый Ду15, Ру36Мпа, цапка-муфта (аналог 1

НОВОСТИ

17 Июня 2018 17:09
Продвинутый инструмент для растворо-бетонных работ

11 Июня 2018 16:49
Самодельный фрезерный станок с ЧПУ из гранита (34 фото)

18 Июня 2018 17:27
Китай в июне снизит выпуск стального горячекатаного проката на 4,6%

18 Июня 2018 16:28
В Амурской области за январь-май 2018 года добыли 7338 кг золота

18 Июня 2018 15:18
Боливийский выпуск рафинированного олова в 1-м квартале вырос на 1,3%

18 Июня 2018 14:28
Сахалинская компания запустила в СПВ проект перевозки угля ценой 230 млн. рублей

18 Июня 2018 13:54
”Курганхиммаш” изготавливает кожухотрубные теплообменники для ООО ”РН-Комсомольский НПЗ”

НОВЫЕ СТАТЬИ

Как составить план переезда офиса

Выбираем профнастил для кровли

Характеристики противопожарного ящика для песка

Термоклеевое оборудование Baumer hhs

Домашняя солнечная электростанция и ее преимущества

Станки шлифовальные и другое деревообрабатывающее оборудование, особенности и применение

Вывоз хлама с балкона

Где в Москве можно выгодно продать дорогие вещи

Межкомнатные двери в коттедж

Тригенерация для бытовых и производственных нужд

Обручальные кольца - выбор и основные типы

Виды трубной арматуры

Приобретение квартир в крупном городе

Ограждения и поручни из нержавеющих сталей

Промышленная мебель: от истории к современным основным элементам

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

Характеристики и общие особенности марки стали 40Х13

Свойства и особенности применения проката из нержавейки марки 20Х13

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2018 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.