Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Разное: товары, услуги, технологии -> Недвижимость -> Недвижимость в регионах России -> Недвижимость - первичный и вторичный рынки

Недвижимость - первичный и вторичный рынки

вторичное жилье

Каждый потенциальный покупатель недвижимости рано или поздно задумывается над риторическим вопросом: какое жилье лучше купить - вторичное, или в новостройке? Что является более качественным и удобным для проживания, без особых дополнительных вложений.

Существуют определенные преимущества как первого, так и второго варианта, а также нюансы, которые необходимо учитывать перед тем, как сделать важный шаг по приобретению недвижимости. Единственно правильного ответа вы не найдете, потому что сколько людей, столько и мнений. Найдется сотни аргументов в пользу того или иного выбора, поэтому окончательное решение только за вами.

Новостройки: преимущества и недостатки

Жилье "с нуля" имеет массу неоспоримых преимуществ. Новая квартира похожа на новую одежду, которую раньше никто не носил. Покупая жилье в новостройке, вы сразу же приносите в него свою атмосферу, наполняете теплом и уютом собственной семьи. Безусловным плюсом новостроек являются новые коммуникации, современная планировка, чистые обустроенные подъезды.

В то же время, покупка жилья в новом доме, особенно если он еще не достроен, таит в себе определенные риски. Даже после сдачи только что построенного дома в эксплуатацию, иногда приходится месяцами, а то и годами ожидать окончательного подключения всех коммуникаций, что значительно усложняет проживание в квартире. Кроме того, новые квартиры сдаются с черновой отделкой, поэтому следует быть готовым к серьезным дополнительным вложениям. Если же ваш бюджет ограничен и вы не планируете лишних затрат, купить вторичку в Нефтеюганске недорого - отличный вариант в такой ситуации.

Итак, основной минус новостроек в том, что вплоть до заселения вы не можете в полной мере оценить, за что вы отдали столько денег, не имеете достаточной возможности "пощупать стены" и оценить качество строительства. Безусловно, существует заключенный договор, но во многих моментах приходится просто верить застройщику на слово.

Вторичное жилье: плюсы и минусы

Немало людей, особенно среднего и старшего возраста, привыкли к старым постройкам. Такие квартиры напоминают им о беззаботном детстве, юности, поэтому они не готовы променять свои воспоминания на новомодные тенденции.

Вторичное жилье выгодно также тем, что после покупки такой квартиры в нее сразу же можно въехать и жить, а ремонтом по своему усмотрению и обустройством заниматься по мере необходимости. В данном случае вы уже не покупаете "кота в мешке", как это часто происходит в ситуации с новостройками. Вы имеете возможность посетить квартиру, внимательно осмотреть её состояние, удостовериться в отсутствии дефектов и повреждений, оценить состояние коммуникаций и ремонта.

Заключив договор купли-продажи, вы сможете заехать в квартиру буквально на следующий день. Если в помещении имеется встроенная мебель, бытовая техника, то обычно предыдущие хозяева не забирают её, что является еще одним преимуществом вторичного жилья.

Из недостатков вторичек можно отметить возможные дефекты, которые скрываются за пластиковыми панелями, натяжными потолками и другими современными декоративными конструкциями. Повреждения могут дать о себе знать лишь спустя какое-то время, и предъявлять претензии бывшим владельцам уже будет поздно.

С особой тщательностью следует проверять коммуникации. На первый взгляд шикарный ремонт может скрывать за собой старые трубы и всевозможные изъяны. К такой декоративной "маскировке" зачастую прибегают те хозяева, которые изначально планируют выставлять квартиру на продажу и не стараются делать особых вложений в качество деталей, которые просто можно скрыть.

Выбирая тот или иной вариант, следует изначально определиться с приоритетами, которые на самом деле важны для вас. Чем-то однозначно придется пожертвовать, но если вы готовы к определенным издержкам, в конечном счете покупка будет вас радовать. В конце концов, любое жилье всегда можно продать или обменять - в этом основное достоинство недвижимости.

Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2018.04.15   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

Статьи

- Разное: товары, услуги, технологии

- Недвижимость

+ Черноморское побережье

+ Москва и МО

+ Европа

- Недвижимость в регионах России

Выбор квартир - некоторые особенности

Квартиры - специфика вопроса

Выбор квартир на первичном и вторичном рынке

Характеристики квартир которые имеют значение при выборе

Как в общих чертах происходит выбор квартир

Недвижимость - первичный и вторичный рынки

+ Новостройки

+ В других странах мира

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

20:10 Полиэтиленовые трубы для газоснабжения

20:08 Трубы полипропиленовые гофрированные для наружной и ливневой канализа

20:04 ПВХ трубы для наружной и внутренней канализации

20:01 ПВХ трубы под клей

19:59 Дренажные гофрированные одностенные ПНД трубы с фильтром

19:56 ПНД трубы из ПЭ 80 и ПЭ 100

19:53 Задвижки, краны, затворы, вентили, люки, стальные трубы

09:58 Уголь, каменноугольные брикеты, антрацит, кокс

16:52 Круг 32НКД 60мм

14:54 Гильотинные ножницы НА3222

НОВОСТИ

9 Декабря 2018 17:18
Самодельная струбцина для сварки труб под прямым углом

10 Декабря 2018 15:24
Южноафриканский экспорт ферросплавов за 10 месяцев упал почти на 14%

10 Декабря 2018 14:32
”БМК” презентовал новое оборудование потребителям и трейдерам канатов

10 Декабря 2018 13:46
Турецкий экспорт горячекатаных рулонов в октябре вырос более чем в 1,5 раза

10 Декабря 2018 13:23
”YILDIRIM Group” и ”MidUral Group” расширяют сотрудничество в России

10 Декабря 2018 12:46
”Сусуманзолото” с начала года добыло 5,6 тонн золота

НОВЫЕ СТАТЬИ

Виды складских стеллажных систем

На что обращать внимание при выборе входной двери

Промышленные комплектующие для водоснабжения

Промышленные химические реагенты для гальваники

Особенности выкупа грузовиков и грузовой техники

Латунь: особенности и стоимость приема сплава

Особенности применения алюминиевых плит и листов

Поиск и выбор квартир с использованием мобильных приложений

Значимые аспекты в деле выбора жилья

Заклёпочники - выбор и особенности инструмента

Некоторые аспекты процесса купли/продажи квартир

Промышленные подшипники - основные сферы применения, особенности

Откатные ворота: разновидности и комплектация

Керамическая черепица: специфические особенности

Основные разновидности лазеров для металла, стекла и фанеры

Сталь конструкционная углеродистая

Сталь конструкционная низколегированная

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2018 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.