Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Разное: товары, услуги, технологии -> Недвижимость -> Недвижимость в регионах России -> Какие параметры жилья имеют важное значение при покупке

Какие параметры жилья имеют важное значение при покупке

Перед приобретением квартиры необходимо сформулировать для себя ряд параметров, на которые обязательно стоит обратить внимание. Всестороннее рассмотрение вопроса сделает ваш выбор наиболее удачным.

Микрорайон

При выборе месторасположения дома имеет значение наличие там множества вещей:

  • Школа, детский сад, если у вас есть или планируются дети.
  • Уютные дворы, места для прогулок с детьми, детские площадки.
  • Для автомобилистов необходимы удобные парковки.
  • Близость метро, остановок автобусов и другого городского транспорта.
  • Магазины, рынки, поликлиники.
  • Места для занятия спортом: спортзалы, стадионы, велосипедные дорожки, фитнес клубы.
  • Другие важные для вас объекты городских коммуникаций.

Следует избегать мест, где находятся источники сильного промышленного шума или ночные увеселительные заведения.

Юридическая и финансовая сторона вопроса

Изучите рынок квартир в выбранном вами районе города. Рассматриваемая для покупки квартира должна находиться в среднем ценовом диапазоне. Если цена подозрительно низкая, повышается вероятность купить проблемную квартиру.

  1. Одной из частых проблем приобретения жилья в старых домах является перепланировка, сделанная предыдущими жильцами. Если она не оформлена, на нее нет разрешения, в дальнейшем вам могут грозить штрафы и необходимость оформлять эти недешевые документы.
  2. Осторожным надо быть, если вы оформляете покупку квартиры не с владельцем, а по доверенности. В этом случае возможно наличие разных нюансов и даже мошеннических схем.
  3. При наличии у владельца жены, детей убедитесь в наличии всех необходимых бумаг: согласия супруги на продажу, документов из органов опеки, защищающих права детей и т.д.
  4. Ваша сделка по покупке не состоится, если квартира находится в залоге.
  5. Если вы не чувствуете себя достаточно грамотным и уверенным в хитросплетения множества продажных документов, лучше обратиться к специалистам в этом вопросе. Опытные риелторы сэкономят ваше время и нервы.

Этаж и жильцы-соседи

Самыми проблемными считаются первый и последний этажи дома. Особо холодными, сырыми могут быть угловые комнаты. При покупке квартиры на вторичном рынке на 1 этаже убедитесь в наличии решеток на окнах, обязательно проверьте отсутствие плесени на полу и стенах. Она может стать очень большой проблемой. Желательно узнать о состоянии подвала. Если он сырой, с неисправной канализацией, в квартире будет стоять неприятный запах.

Проблема верхнего этажа – протекание крыши. Об его наличии вы сможете догадаться по подтекам на стенах, потолке квартиры и подъезда.

На выбор желательного этажа влияет наличие лифта, его исправность.

Перед принятием решения о покупке квартиры во вторичном секторе обратите внимание на все детали:

Состояние подъезда, насколько там чисто, давно ли делался ремонт.

Соседи. О их статусе и образе жизни вы можете судить даже по входной двери или неприятных надписях на стенах подъезда.

Наличие в соседних квартирах часто лающих собак или любителей включать громкую музыку.

Состояние квартиры и планировка

На первый просмотр будущего жилья лучше всего пойти в первой половине дня. Так вы сможете понять, достаточно ли света попадает через окна. Также днем хорошее освежение и лучше заметны дефекты квартиры, обнаружение которых может снизить цену при торге.

Если вы прицениваетесь к новострою, проверьте там наличие и работоспособность электропроводки, обратите внимание на стены, потолки, оконные проемы. В них могут быть строительные дефекты.

Выбор количества комнат и метража будущего жилья зависит от количества жильцов и материальных возможностей. Задумайтесь, стоит ли покупать огромную квартиру и потом тратить время и деньги на ее содержание, уборку, ремонт и оплату коммунальных расходов. C другой стороны чем больше комнат, тем больше жилого пространства и комфорта, посмотреть трехкомнатные квартиры в Нижнем Новгороде и других крупных городах можно тут - https://nn.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/.

Обязательно убедитесь, что планировка выбранной квартиры будет для вас удобна: наличие балкона/лоджии, на какую сторону выходят окна, форма комнат, размер кухни и т.д.

Прогуляйтесь вечером и подойдите к своему предполагаемому жилью, когда стемнеет. Оцените ночное освещение и насколько комфортно вы себя будете чувствовать, возвращаясь домой с вечерней прогулки или работы.

Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2018.05.25   Обновлено: 2018.05.25   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

Статьи

- Разное: товары, услуги, технологии

- Недвижимость

+ Черноморское побережье

+ Москва и МО

+ Европа

- Недвижимость в регионах России

Выбор квартир - некоторые особенности

Квартиры - специфика вопроса

Выбор квартир на первичном и вторичном рынке

Характеристики квартир которые имеют значение при выборе

Как в общих чертах происходит выбор квартир

Недвижимость - первичный и вторичный рынки

Какие параметры жилья имеют важное значение при покупке

+ Новостройки

+ В других странах мира

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

10:22 Медный круг 22 мм

15:02 Вальцы листогибочные трехвалковые И2220

15:01 Металлопрокат в Белоруссию, Грузию, Казахстан, Азербайджан и Армению

14:02 Озонатор-ионизатор АЛТАЙ для очищения воды и воздуха.

12:05 Титановый круг 10 мм

00:10 Гидроабразивная резка

11:14 Трубы б/у 114, 168, 273, 325, 426, 530, 1020 (БОЛЬШИЕ СКИДКИ

10:04 Нержавеющий круг 50х1390 мм

18:23 Универсально-фрезерный станок 6р82ш

16:43 Пластиковые инъекционные пакеры

НОВОСТИ

20 Октября 2018 17:46
Подборка зрелищных технологических операций

21 Октября 2018 17:32
Китайский выпуск чугуна в сентябре вырос на 4,4%

21 Октября 2018 16:44
”БМК” завершил капитальный ремонт прокатного цеха

21 Октября 2018 15:22
”Vale” в 3-м квартале снизила выпуск никеля почти на 16%

21 Октября 2018 14:06
В Сахалинской области за 3 квартала добыли 8,2 млн. тонн угля

21 Октября 2018 13:47
Производственные результаты ”GV Gold” за 3-й квартал и 9 месяцев 2018 года

НОВЫЕ СТАТЬИ

Мощные LED светильники для улицы и промышленного использования

Наиболее часто используемый в металлообработке измерительный инструмент

Одноразовая посуда из биоразлагаемых материалов

Особенности создания бетонной стяжки пола

Каминная топка в Санкт-Петербурге

Наиболее часто использующиеся в промышленности деревообрабатывающие станки

Однофазные и трехфазные стабилизаторы напряжения

Пескоструйное оборудование для абразивной обработки изделий

Насосы для нефтяной отрасли

Виды стеллажей и их особенности

Стабилизаторы «Сатурн»: характеристики и преимущества СНЭ-Т-120 Ш

Газобетонные блоки их особенности и применение в строительстве

Приём вторчермета: основные правила и ГОСТы

Стандарты на талрепы для крепления грузов

Душевые ограждения для ванных комнат

Сталь конструкционная углеродистая

Сталь конструкционная низколегированная

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2018 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.