Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Разное: товары, услуги, технологии -> Недвижимость -> Недвижимость в регионах России -> Какие параметры жилья имеют важное значение при покупке

Какие параметры жилья имеют важное значение при покупке

Перед приобретением квартиры необходимо сформулировать для себя ряд параметров, на которые обязательно стоит обратить внимание. Всестороннее рассмотрение вопроса сделает ваш выбор наиболее удачным.

Микрорайон

При выборе месторасположения дома имеет значение наличие там множества вещей:

  • Школа, детский сад, если у вас есть или планируются дети.
  • Уютные дворы, места для прогулок с детьми, детские площадки.
  • Для автомобилистов необходимы удобные парковки.
  • Близость метро, остановок автобусов и другого городского транспорта.
  • Магазины, рынки, поликлиники.
  • Места для занятия спортом: спортзалы, стадионы, велосипедные дорожки, фитнес клубы.
  • Другие важные для вас объекты городских коммуникаций.

Следует избегать мест, где находятся источники сильного промышленного шума или ночные увеселительные заведения.

Юридическая и финансовая сторона вопроса

Изучите рынок квартир в выбранном вами районе города. Рассматриваемая для покупки квартира должна находиться в среднем ценовом диапазоне. Если цена подозрительно низкая, повышается вероятность купить проблемную квартиру.

  1. Одной из частых проблем приобретения жилья в старых домах является перепланировка, сделанная предыдущими жильцами. Если она не оформлена, на нее нет разрешения, в дальнейшем вам могут грозить штрафы и необходимость оформлять эти недешевые документы.
  2. Осторожным надо быть, если вы оформляете покупку квартиры не с владельцем, а по доверенности. В этом случае возможно наличие разных нюансов и даже мошеннических схем.
  3. При наличии у владельца жены, детей убедитесь в наличии всех необходимых бумаг: согласия супруги на продажу, документов из органов опеки, защищающих права детей и т.д.
  4. Ваша сделка по покупке не состоится, если квартира находится в залоге.
  5. Если вы не чувствуете себя достаточно грамотным и уверенным в хитросплетения множества продажных документов, лучше обратиться к специалистам в этом вопросе. Опытные риелторы сэкономят ваше время и нервы.

Этаж и жильцы-соседи

Самыми проблемными считаются первый и последний этажи дома. Особо холодными, сырыми могут быть угловые комнаты. При покупке квартиры на вторичном рынке на 1 этаже убедитесь в наличии решеток на окнах, обязательно проверьте отсутствие плесени на полу и стенах. Она может стать очень большой проблемой. Желательно узнать о состоянии подвала. Если он сырой, с неисправной канализацией, в квартире будет стоять неприятный запах.

Проблема верхнего этажа – протекание крыши. Об его наличии вы сможете догадаться по подтекам на стенах, потолке квартиры и подъезда.

На выбор желательного этажа влияет наличие лифта, его исправность.

Перед принятием решения о покупке квартиры во вторичном секторе обратите внимание на все детали:

Состояние подъезда, насколько там чисто, давно ли делался ремонт.

Соседи. О их статусе и образе жизни вы можете судить даже по входной двери или неприятных надписях на стенах подъезда.

Наличие в соседних квартирах часто лающих собак или любителей включать громкую музыку.

Состояние квартиры и планировка

На первый просмотр будущего жилья лучше всего пойти в первой половине дня. Так вы сможете понять, достаточно ли света попадает через окна. Также днем хорошее освежение и лучше заметны дефекты квартиры, обнаружение которых может снизить цену при торге.

Если вы прицениваетесь к новострою, проверьте там наличие и работоспособность электропроводки, обратите внимание на стены, потолки, оконные проемы. В них могут быть строительные дефекты.

Выбор количества комнат и метража будущего жилья зависит от количества жильцов и материальных возможностей. Задумайтесь, стоит ли покупать огромную квартиру и потом тратить время и деньги на ее содержание, уборку, ремонт и оплату коммунальных расходов. C другой стороны чем больше комнат, тем больше жилого пространства и комфорта, посмотреть трехкомнатные квартиры в Нижнем Новгороде и других крупных городах можно тут - https://nn.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/.

Обязательно убедитесь, что планировка выбранной квартиры будет для вас удобна: наличие балкона/лоджии, на какую сторону выходят окна, форма комнат, размер кухни и т.д.

Прогуляйтесь вечером и подойдите к своему предполагаемому жилью, когда стемнеет. Оцените ночное освещение и насколько комфортно вы себя будете чувствовать, возвращаясь домой с вечерней прогулки или работы.

Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2018.05.25   Обновлено: 2018.05.25   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

Статьи

- Разное: товары, услуги, технологии

- Недвижимость

+ Черноморское побережье

+ Москва и МО

+ Европа

- Недвижимость в регионах России

Выбор квартир - некоторые особенности

Квартиры - специфика вопроса

Выбор квартир на первичном и вторичном рынке

Характеристики квартир которые имеют значение при выборе

Как в общих чертах происходит выбор квартир

Недвижимость - первичный и вторичный рынки

Какие параметры жилья имеют важное значение при покупке

+ Новостройки

+ В других странах мира

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

13:23 Круг титан ПТ-3В ф48 мм

12:11 Чушка цинка ЦАМ-4-1 со своей транспортировкой

13:03 Круг АС14ХГН диаметр 56мм

13:02 Кокс угольный, коксовая мелочь, коксо-химический активатор

13:02 Лист полистирол сотовый 0,5х1250х2400 мм

13:01 сталь 70С3А Круг диаметр 32мм

13:00 Круг ст 60 диаметр 16, 25, 180 мм

12:59 Круг 10Г2 диаметр 40мм, 280мм

07:54 Уголки для транспортировки стекла, зеркал, металла

07:52 Пакеры 18 мм оптом от производителя

НОВОСТИ

18 Января 2019 17:10
Самодельная ракетная печь для древесных топливных гранул

14 Января 2019 15:40
Aérotrain – французский поезд на воздушной подушке (12 фото, 1 видео)

18 Января 2019 17:44
”Северсталь” продолжает комплекс мероприятий по модернизации энергохозяйства

18 Января 2019 16:24
Латиноамериканский импорт стали из Китая за 11 месяцев вырос на 5%

18 Января 2019 15:27
На Дыбрынском месторождении урана завершены инженерно-геологические изыскания

18 Января 2019 14:42
Японские портовые запасы алюминия в декабре выросли на 7,2%

18 Января 2019 13:44
На предприятии ”Русского Угля” в Хакасии в 2018 году добыто 4,2 млн. тонн угля

НОВЫЕ СТАТЬИ

Особенности приема металлолома цветных металлов

Официальная поверка счетчиков воды

Некоторые аспекты поиска жилья при посещении выставок

Краткие сведения о промышленных кранах и их характеристиках

Кратко о составе и разновидностях пескоструйного оборудования

Крепежные элементы - метизы в строительном деле

Основные аспекты сдачи бухгалтерской отчетности предприятия

Клеевые составы для герметизации фланцевых соединений

Стальные трубы: разновидности и применение в строительстве и при обустройстве коммуникаций

Инженерное оборудование для обслуживания теплоэнергетических установок

Металлический декор и украшения по классическим и современным технологиям

Кратко о распространённых гидронасосах для перекачки воды и иных жидкостей

Характеристики квартир, которые следует учесть при выборе

Зимние игры во французских альпах

Электропроводка в офисе и складских помещениях. Нюансы монтажа

Сталь конструкционная углеродистая

Сталь конструкционная низколегированная

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2018 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.