Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Разное: товары, услуги, технологии -> Недвижимость -> Недвижимость в регионах России -> Как в общих чертах происходит выбор квартир

Как в общих чертах происходит выбор квартир

купить однокомнатную квартиру в Кургане

Выбор квартиры является очень ответственным шагом при определении будущего места жительства или варианте инвестирования собственных сбережений. При выборе будущего места жительства в первую очередь определяют район проживания и стоимость за квадрантный метр. Также ключевыми параметрами при выборе квартиры для проживания являются:

  • инфраструктурная развитость и доступность транспорта;
  • близкое расположение к месту работы или учебной деятельности, в том числе детей;
  • экологический фактор и степень загрязнения окружающей среды;
  • материалы несущих стен, этажность и планировка;
  • новое жилье или вторичное.

Квартиры для жилья или для варианта сбережения и последующей сдачи в аренду выбирают исходя из возможностей финансирования или определенных ценовых рамок. Стоимость жилья складывается из месторасположения, тип дома и серии, площади комнат и наличия ремонта. Если квартира уже сдана и зарегистрирована в государственных органах, то ее стоимость будет выше аналогичного жилья по договору долевого участия. Квартиры в новых домах имеют боле высокую стоимость, чем вторичные и старые панельные хрущевки. Площадь комнат также играет большую роль, при этом следует различать общую и жилую Размер полезной площади зависит от планировки, которая в новых домах более свободна и не имеет ненужных балок, сужающих пространство. Площадь однокомнатной квартиры в новых домах может быть приблизительно равна площади двухкомнатного помещения старых домах.

Основные характеристики квартир

Район проживания, где размещается жилье, также важен при выборе образовательных учреждений всех типов для семьи с детьми и для постоянно работающего специалиста в одном месте. Экологичность местоположения очень важна в современных условиях и наличие просторных зеленых парков или вида на реку.

Серии квартир, которые были построены в различные исторические эпохи, влияют на планировку квартиры. Классификация планировок достаточно обширна, как и названий серий, соотносящихся с определенным временным периодом. Сталинки, хрущевки, брежневки, квартиры с новой или улучшенной планировкой чаще всего встречаются в сленге специалистов по недвижимости. Квартиры, построенные в период оттепели, отличаются панельными стенами с плохой звукоизоляцией и очень маленькими кухнями. Самой оптимальной считается площадь помещения для кухни от 12 кв. м.

Материала дома всегда считался одним из основополагающих факторов выбора. Идеальным вариантом можно считать качественным кирпич и конструкции монолитного типа. Дома из панелей или газобетонных блоков будут уступать в части важных физических параметров, но будут стоить гораздо дешевле.

Расположений блок-секции, наличие паркинга или гаражных помещений под домом учитывают при размещения собственного автомобиля в будущем месте проживания, как и другие характеристики. В планировке, например, важной характеристикой является количество комнат, что позволяет выделить жилые зоны на детскую, гостиную, спальню.

Другие наиболее важные параметры современного и комфортного жилья можно вывести в следующие список:

  1. площадь комнаты от 15 кв.м;
  2. высота потолков от 2,8 метра;
  3. раздельный санузел с достаточной площадью для размещения ванн, раковины и душа;
  4. окна комнат должны выходить на разные стороны дома;
  5. площадь самой квартиры должна быть не менее 50-70 кв.м;
  6. новый и надежный лифт;
  7. наличие просторной и застекленной лоджии;
  8. расположение на этаже не менее 2.

Первый этаж является самым шумным и загрязненным за счет большого прохождения людей и проезжающих авто. Однако, безопасность при наличии детей повышается с использованием балкона или лоджии. На верхних этажах можно столкнуться с проблемой спуска при поломках лифта, но получить отличный вид из окна. Используя все эти характеристики можно выбрать и купить однокомнатную квартиру в Кургане.

При выборе квартиры как объекта инвестирования можно рассматривать все вышеперечисленные факторы, но особо внимание уделяют внимание при последующей сдаче или перепродаже. Качественное жилье не будет подвержено внешним изменениям и имеете длительную эксплуатацию. Также квартиры в отдаленных районах города не будут пользоваться спросом у арендаторов и отличаются более низкой ценой на аренду. При выборе квартиры как объекта инвестирования рассматривают:

- количество метров;

- социальный состав населения данной территории;

- расположение количества учебных заведений для иногородних студентов;

- уровень безопасности;

- репутацию строительной компании при участии в ДДУ.

Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2018.03.22   Обновлено: 2018.03.23   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

Статьи

- Разное: товары, услуги, технологии

- Недвижимость

+ Черноморское побережье

+ Москва и МО

+ Европа

- Недвижимость в регионах России

Выбор квартир - некоторые особенности

Квартиры - специфика вопроса

Выбор квартир на первичном и вторичном рынке

Характеристики квартир которые имеют значение при выборе

Как в общих чертах происходит выбор квартир

+ Новостройки

+ В других странах мира

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

13:16 Круг ЄП479Ш-15Х16Н2АМ пруток 78мм

12:13 Круг 08Х17Т пруток 22мм

09:42 Резервуар биметаллический 60 М3 нержавеющий

09:27 Резервуар биметаллический 60 М3 (нержавеющий)

07:26 Канаты стальные

07:24 Болты машиностроительные

07:22 Гвозди строительные

07:18 Электроды сварочные

01:12 Миксер магнитопорошковой суспензии МИКРОКОН МАГ-695

17:43 Уголки для транспортировки стекла и других материалов оптом

НОВОСТИ

15 Декабря 2018 17:04
Мощные шредерные дробилки для измельчения древесных отходов в работе

15 Декабря 2018 15:15
Проволочные скульптуры Кендры Хейст (25 фото)

15 Декабря 2018 17:22
Китайский выпуск стали в ноябре вырос на 10,8%

15 Декабря 2018 16:19
На Чукотке увеличилась добыча золота и угля

15 Декабря 2018 15:55
”Турбоатом” сдал заказчику направляющий аппарат для Каневской ГЭС

15 Декабря 2018 14:31
”КМЭЗ” запустил современный газоочистной комплекс медеплавильной печи

15 Декабря 2018 13:14
На комплексах ”Ямсовейского НГКМ” установлены проточные части производства ”РЭП Холдинга”

НОВЫЕ СТАТЬИ

Выставки для продвижения промышленных технологий

Такелажный сервис при грузоперевозках - виды и особенности

Современные сумки - выбор и особенности

Современные вибпропрессующие линии для производства стройматериалов

Теплоизоляция стальных конструкций - некоторые решения

Арматура с диаметром 12 мм: нюансы применения и характеристики

Собственное агентство недвижимости по франшизе

Черепица для качественной кровли - выбор и особенности

Условия ипотеки в банках - на что стоит обратить внимание

Бентонитовые шнуры в строительстве

Приборы измерения температуры: виды, особенности, области применения

Открытки онлайн и другие современные способы поздравлений с праздниками

Разновидности стальных сеток и их применение в промышленности и строительстве

Комплексная металлообработка на современных предприятиях

Запорная арматура: разновидности и специфические особенности

Сталь конструкционная углеродистая

Сталь конструкционная низколегированная

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2018 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.