Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Разное: товары, услуги, технологии -> Недвижимость -> Недвижимость в регионах России -> Как в общих чертах происходит выбор квартир

Как в общих чертах происходит выбор квартир

купить однокомнатную квартиру в Кургане

Выбор квартиры является очень ответственным шагом при определении будущего места жительства или варианте инвестирования собственных сбережений. При выборе будущего места жительства в первую очередь определяют район проживания и стоимость за квадрантный метр. Также ключевыми параметрами при выборе квартиры для проживания являются:

  • инфраструктурная развитость и доступность транспорта;
  • близкое расположение к месту работы или учебной деятельности, в том числе детей;
  • экологический фактор и степень загрязнения окружающей среды;
  • материалы несущих стен, этажность и планировка;
  • новое жилье или вторичное.

Квартиры для жилья или для варианта сбережения и последующей сдачи в аренду выбирают исходя из возможностей финансирования или определенных ценовых рамок. Стоимость жилья складывается из месторасположения, тип дома и серии, площади комнат и наличия ремонта. Если квартира уже сдана и зарегистрирована в государственных органах, то ее стоимость будет выше аналогичного жилья по договору долевого участия. Квартиры в новых домах имеют боле высокую стоимость, чем вторичные и старые панельные хрущевки. Площадь комнат также играет большую роль, при этом следует различать общую и жилую Размер полезной площади зависит от планировки, которая в новых домах более свободна и не имеет ненужных балок, сужающих пространство. Площадь однокомнатной квартиры в новых домах может быть приблизительно равна площади двухкомнатного помещения старых домах.

Основные характеристики квартир

Район проживания, где размещается жилье, также важен при выборе образовательных учреждений всех типов для семьи с детьми и для постоянно работающего специалиста в одном месте. Экологичность местоположения очень важна в современных условиях и наличие просторных зеленых парков или вида на реку.

Серии квартир, которые были построены в различные исторические эпохи, влияют на планировку квартиры. Классификация планировок достаточно обширна, как и названий серий, соотносящихся с определенным временным периодом. Сталинки, хрущевки, брежневки, квартиры с новой или улучшенной планировкой чаще всего встречаются в сленге специалистов по недвижимости. Квартиры, построенные в период оттепели, отличаются панельными стенами с плохой звукоизоляцией и очень маленькими кухнями. Самой оптимальной считается площадь помещения для кухни от 12 кв. м.

Материала дома всегда считался одним из основополагающих факторов выбора. Идеальным вариантом можно считать качественным кирпич и конструкции монолитного типа. Дома из панелей или газобетонных блоков будут уступать в части важных физических параметров, но будут стоить гораздо дешевле.

Расположений блок-секции, наличие паркинга или гаражных помещений под домом учитывают при размещения собственного автомобиля в будущем месте проживания, как и другие характеристики. В планировке, например, важной характеристикой является количество комнат, что позволяет выделить жилые зоны на детскую, гостиную, спальню.

Другие наиболее важные параметры современного и комфортного жилья можно вывести в следующие список:

  1. площадь комнаты от 15 кв.м;
  2. высота потолков от 2,8 метра;
  3. раздельный санузел с достаточной площадью для размещения ванн, раковины и душа;
  4. окна комнат должны выходить на разные стороны дома;
  5. площадь самой квартиры должна быть не менее 50-70 кв.м;
  6. новый и надежный лифт;
  7. наличие просторной и застекленной лоджии;
  8. расположение на этаже не менее 2.

Первый этаж является самым шумным и загрязненным за счет большого прохождения людей и проезжающих авто. Однако, безопасность при наличии детей повышается с использованием балкона или лоджии. На верхних этажах можно столкнуться с проблемой спуска при поломках лифта, но получить отличный вид из окна. Используя все эти характеристики можно выбрать и купить однокомнатную квартиру в Кургане.

При выборе квартиры как объекта инвестирования можно рассматривать все вышеперечисленные факторы, но особо внимание уделяют внимание при последующей сдаче или перепродаже. Качественное жилье не будет подвержено внешним изменениям и имеете длительную эксплуатацию. Также квартиры в отдаленных районах города не будут пользоваться спросом у арендаторов и отличаются более низкой ценой на аренду. При выборе квартиры как объекта инвестирования рассматривают:

- количество метров;

- социальный состав населения данной территории;

- расположение количества учебных заведений для иногородних студентов;

- уровень безопасности;

- репутацию строительной компании при участии в ДДУ.

Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2018.03.22   Обновлено: 2018.03.23   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

Статьи

- Разное: товары, услуги, технологии

- Недвижимость

+ Черноморское побережье

+ Москва и МО

+ Европа

- Недвижимость в регионах России

Выбор квартир - некоторые особенности

Квартиры - специфика вопроса

Выбор квартир на первичном и вторичном рынке

Характеристики квартир которые имеют значение при выборе

Как в общих чертах происходит выбор квартир

+ Новостройки

+ В других странах мира

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

14:54 2Е78П отделочно расточной станок

11:10 Титановый лист ОТ4 - 16х820х2400 мм

13:18 Труба нержавейка 12Х18Н10т ф20х1,5х1400 мм

07:28 Радиально-сверлильный станок 2к52

15:34 Инъекционные пакеры 18 мм оптом

15:28 Проектирование и изготовление пресс-форм

11:31 Проволока нихром Х20Н60 ф2,9 мм.

08:45 Ножницы гильотинные кривошипные НК3418

14:28 Покупаем Вольфрамовые прутки и электроды

12:43 Труба техн. нержавейка ф22х1,5х3900 мм.- 115кг.

НОВОСТИ

25 Сентября 2018 17:24
Работа дверного замка – вид изнутри

26 Сентября 2018 17:22
Иранский экспорт стали в марте-августе вырос на 27,7%

26 Сентября 2018 16:33
”ИНТЕРПАЙП” представил улучшенные конструкции колес и колесных пар для европейского рынка

26 Сентября 2018 15:42
Азиатский выпуск стали в августе вырос на 2,9%

26 Сентября 2018 14:32
”Северсталь Стальные Решения” поставляют металлоконструкции для комплекса в Подмосковье

26 Сентября 2018 13:55
Мировой выпуск прямовосстановленного железа в августе вырос на 1,5%

НОВЫЕ СТАТЬИ

Железобетонные опоры и стойки - основные виды

Критерии выбора и особенности обслуживания бензиновых генераторов

Уплотнительные кольца O-ring и их применение

Материалы для тепловой и звуковой изоляции от Изовер

Баки систем отопления и водообеспечения

Свойства термически упрочненной стали

Свойства термически упрочненной стали

Воздушно пузырчатая пленка для упаковки различных товаров

Разновидности алмазных дисков

Инфракрасные панели и другие интересные технологии в сфере отопления

Распространенные современные напольные покрытия

Фурнитура и крепеж для светопрозрачных перил и конструкций

ИБП: особенности использования и зарядки

Поиск работы в промышленной сфере

Что стоит знать об антиквариате

Сталь конструкционная углеродистая

Сталь конструкционная низколегированная

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2018 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.