Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Разное: товары, услуги, технологии -> Недвижимость -> Новостройки -> Новостройки и вторичное жилье - общие аспекты выбора

Новостройки и вторичное жилье - общие аспекты выбора

новостройки

Мечта каждой молодой семьи, да вообще, любого человека, независимо от семейного положения – собственное жилье. Так уж устроены люди. Так повелось испокон веков. Собственная пещера, свой шалаш, родной сруб, хотя бы однушка… Далеко не всем легко дается эта возможность. Многие мечтают об этом всю жизнь, перевозя вещи из одной съемной квартиры в другую. Когда же открывается заветная возможность в виде неожиданного наследства или принятия решения о взятии ипотеки, на счастливого будущего обладателя жилплощади обрушивается миллион вопросов. Где, как, за сколько, на чем сэкономить, а на чем категорически не стоит и так далее. Основным же из них является дилемма – купить вторичное жилье или метры в новострое. Есть ли правильный ответ на этот вопрос? Попробуем разобраться.

И сразу начнем с ответа. В том смысле, что его нет. Как и с большей частью сложных вопросов в нашей жизни, тут невозможно принять однозначно правильное решение. Плюсы и минусы, достоинства и недостатки, особенности и нюансы. Вот такое сложное переплетение, из которого нужно найти выход в каждом конкретном случае.

Новострой – сладкое предложение или финансовая подножка

Начнем с основного плюса новостроя. Даже плюсища! В результате сделки вы оказываетесь обладателем абсолютно нового жилья. С чистого листа. Ни одна муха не сидела. Комар носа не подточит. Никакой давней истории, скелетов в шкафу, умерших на «этой» кровати старушек, вписанных малолетних детей. К сожалению, аферистов в наше время хватает, и получить такой бонус, как спокойствие и уверенность хоть в чем-то, дорогого стоит.

Следующим преимуществом новых квадратных метров можно назвать свежие коммуникации, современные или свободные планировки. Уважающие себя застройщики комплектуют дома качественными лифтами, заблаговременно заботятся о теплоизоляции. Стены вашей квартиры не придется «украшать» снаружи пенопластом и жутковатого вида пеной. В хороших новостроях также проявляют заботу о звукоизоляции. Или же, если это не произошло на этапе строительства, вы имеете возможность лично заказать работы по обесшумливанию помещений.

Было время, когда при ограниченном бюджете новострой был недоступен в принципе, из-за того, что предлагались квартиры только большого метража. Теперь картина поменялась. Новые стандарты застройки предлагают возможность приобрести маленькую недорогую однокомнатную квартиру.

Население в свежепостроенном доме, скорее всего, будет достаточно однородным по возрастному и социальному критерию.

Из финансовых преимуществ покупки новостройки от застройщика необходимо выделить следующие. Во-первых, покупатель может выплачивать стоимость нового жилья частями. Это может быть ипотека, кредит или другой вид рассрочки. Во-вторых, такая жилплощадь может начать выкупаться еще на этапе строительства дома. Таким образом, можно не только растянуть выплаты во времени, но и сэкономить до 10-15 процентов стоимости по сравнению с уже сданным в эксплуатацию домом. С этой возможностью, правда, связан и основной риск при покупке новостроя. Риск невыполненных обязательств со стороны застройщика. Что тут сказать. Нужно взвешивать, думать, читать, изучать рынок, собирать информацию о строительной компании. Большие деньги не терпят суеты, необдуманности.

Вторичка – плюсы, минусы, особенности

Что говорят чаще всего, когда хвалят квартиру во вторичном фонде? Правильно. Заходи и живи! Вот оно – основное преимущество вторичного жилья. Вот она земля обетованная всех измученных съемными временными обиталищами. Пришел, увидел, поселился.

Дальше. Все рядом. В давно обжитых районах, как правило, есть сформировавшаяся инфраструктура. Тут тебе магазинчик придомовой, детский сад, школа, скверик, если повезет.

К возрасту, в котором приобретается sweet home, у человека обычно уже есть свои предпочтения, касающиеся района, где хотелось бы встретить зрелость, а то и пенсию. С этой точки зрения вторичное жилье куда перспективнее первички, так как имеет гораздо более обширные площади застройки. Соответственно выбор на конкретном пятачке предоставит более широкий.

Как обычно, у преимуществ есть обратная сторона. Основным недостатком вторичного жилья является его возраст, история. Фонд немолодого жилья велик, с годами он не улучшается. При заключении сделки на вторичном рынке ни в коем случае не следует пренебрегать всеми возможными проверками относительно прошлого вашей будущей квартиры. Количество мошеннических схем слишком велико, а денег на две квартиры обычно нет. Поэтому свою единственную долгожданную жилплощадь нужно купить так, чтобы потом не было мучительно обидно.

Таким образом, как говорилось выше – выбор дело непростое. Но, если подойти к нему взвешенно, с умом – все получится.

Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2018.05.11   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

Статьи

- Разное: товары, услуги, технологии

- Недвижимость

+ Черноморское побережье

+ Москва и МО

+ Европа

+ Недвижимость в регионах России

- Новостройки

Квартиры в новостройках и ”вторичке”

Особенности покупки квартир в новостройках

Что нужно учитывать при покупке квартир в новостройках

Некоторые аспекты выбора квартир

Приобретение квартиры в новостройках

Новостройки и вторичное жилье - общие аспекты выбора

+ В других странах мира

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

12:50 Шестигранник 12х18н9т нержавейка 16 мм

12:34 Трубный прокат

12:30 Сортовой прокат

12:25 Цветной металлопрокат

12:21 Трубопроводная арматура

11:18 Котлы пиролизные твердотопливные

15:55 Профильная труба с честной стенкой по ГОСТ

14:21 Круг 12х18н10т нержавейка 152 мм

09:20 Детали трубопроводов по чертежам, в т.ч. собственного ТБ

13:36 Пластиковые пакеры для микроцементов оптом

НОВОСТИ

15 Февраля 2019 17:04
Самодельный мини-кран с электроприводом для автомобиля

15 Февраля 2019 17:45
Китайский импорт железной руды в январе вырос на 5,3%

15 Февраля 2019 16:30
Компания ”Северсталь” в 2018 году произвела 12 млн. тонн стали

15 Февраля 2019 15:41
Отгрузка стали американскими заводами в 2018 году выросла на 4,8%

15 Февраля 2019 14:10
”ЧерМК” продолжает масштабное обновление оборудования в коксоаглодоменном производстве

15 Февраля 2019 13:31
Латиноамериканское потребление прокатной стали за 11 месяцев осталось неизменным

НОВЫЕ СТАТЬИ

Отслеживание почты онлайн-способом по трекинг-номеру

Некоторые особенности онлайн-обучения по курсам

Мебельные жалюзи: функциональное решение для комфортного дома

Защитные роллетные системы - качественная защита на долгие годы

Выбираем эффективный воск для защиты камня

Что такое рефлекторные светодиодные лампы?

Жанры современных фильмов для культурного отдыха

Что имеет смысл знать при организации бизнеса в Нидерландах

Тротуарный кирпич - особенности и виды

Распространенные виды современных лаков

Манометры технические для промышленного оборудования

Газоанализатор СГОЭС - стоимость и конструкция характеристик

Лента сигнальная ЛСЭ-250 электра - цены, технические характеристики

Кабель АСБ 3х240 10кВ по низкой цене из наличия со складов и под заказ

Из какого профнастила делать забор?

Сталь конструкционная углеродистая

Сталь конструкционная низколегированная

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2019 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.