Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Разное: товары, услуги, технологии -> Недвижимость -> На что стоит обратить внимание при выборе новостройки

На что стоит обратить внимание при выборе новостройки

Недвижимость в Подмосковье

При выборе жилья на первичном рынке, важно проявлять особую осторожность, поскольку зачастую процесс покупки квартиры осуществляется еще на этапе возведения дома. И потому чрезвычайно важно грамотно выбрать надежного застройщика, чтобы быть уверенным в том, что проект будет в указанные сроки введен в эксплуатацию, а не «заморожен» на несколько лет на стадии котлована. Специалисты рынка недвижимости предлагают ознакомиться с определенными параметрами, по которым можно оценить степень надежности застройщика и выбрать подходящего.

Оценка готовых жилых комплексов

Прежде всего, следует оценить уже введенные в эксплуатацию жилые комплексы от понравившегося застройщика. При этом следует обращать особо пристальное внимание на последние сданные проекты, поскольку даже именитые строительные компании могут понижать планку качества своих работ по тем или иным причинам.

Если последние несколько проектов были сданы в срок или же с минимальными опозданиями, квартиры были раскуплены достаточно быстро, а на различных форумах каких-либо серьезных претензий со стороны покупателей нет, значит, застройщик придерживается высоких стандартов работы и с ним стоит сотрудничать.

Также важно обращать внимание на квартиры, ознакомившись с проектной декларацией, где отражены основные характеристики жилья: планировка, высота потолков, общая и жилая площадь, наличие/отсутствие отделки, какие планируется устанавливать стеклопакеты, будут ли остеклены лоджии и балконы и прочие нюансы.

Используемые технологии строительства

Планировка 2х-комнатной квартиры

Если ранее вы не понимали разницу между панельными жилыми домами, и возведенными по кирпично-монолитной технологии, то при выборе застройщика стоит хотя бы поверхностно разобраться в данных терминах, изучив технические характеристики и проектную документацию приглянувшегося жилого комплекса.

Сразу же следует отметить, что для возведения домов класса комфорт и бизнес чаще всего застройщики используются кирпично-монолитная технология, а для здания категории эконом, преимущественно, панельные. Использование кирпично-монолитной технологии обеспечивает строению отменными звуко- и теплоизоляционные свойства, которые могут быть усилены при использовании для отделки фасадов минеральной ваты и прочих стройматериалов.

В проектной декларации можно также найти информацию о самом здании и проекте в целом — какие материалы используются для кровли и наружной отделки стен, сведения о фундаменте и перекрытиях, наличии/отсутствии надземного или подземного паркинга, благоустройстве придомовой территории, видах из окон.

Критерии оценки надежности застройщика

Есть ряд определенных критериев, позволяющих максимально точно оценить степень надежности застройщика:

  1. Известность на рынке. Желательно, чтобы застройщик часто упоминается в профильных СМИ и на различных строительных сайтах (естественно, в положительном ключе).
  2. Срок работы на рынке недвижимости — в идеале, не меньше 7-10 лет, поскольку для строительства новостройки требуется около 2-3 лет, а оценивать качество работ стоит хотя бы по двум уже сданным проектам.
  3. Схема продажи квартир. Стоит избегать сотрудничества с компаниями, предлагающими покупку по векселям (это относится к серым схемам продаж) — лучше покупать по договору долевого строительства.

Следуя всем вышеперечисленным рекомендациям, вы сможете точно определить надежность застройщика и выбрать одного из лучших — к примеру компанию «Строймонтаж», которая работает на строительном рынке уже более 10 лет, а в данный момент достраивает жилой комплекс «Новое Жегалово» в Щелково (Подмосковье). Помните, что только сотрудничество с надежной и проверенной компанией является залогом своевременной сдачи жилья заявленного качества.

Автор: Администрация   Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2016.02.03   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

14:47 Металлические двери от производителя

12:13 Станок для гибки сетки TJK

11:56 Фильтр-прессы от производителя, плиты и рамы любых типоразмеров

11:17 Труба б/у 530x7-8 п/ш с демонтажа

11:11 Ферросплавы; чугун Л1/Л2; ПЛ недорого. корректировка цены на чугун ПЛ.

10:35 Нержавеющие трубы, круги, отводы, фланцы.

10:33 Продам плиты поверочные,шаброванные, чугунные

10:26 Заклепки алюминиевые ударные оптом и в розницу

10:26 Круг титановый ВТ-8 продам оптом.

10:26 быстрорез продам

НОВОСТИ

23 Сентября 2017 16:33
Тайсунь – самый мощный мостовой кран в мире (26 фото)

24 Сентября 2017 16:57
”ТМК ”передала железнодорожную инфраструктуру российских заводов на аутсорсинг

24 Сентября 2017 15:04
Мировой дефицит никеля за 7 месяцев снизился почти в 2,5 раза

24 Сентября 2017 14:27
”Западная угольная компания” за 8 месяцев добыла 390 тыс. тонн угля

24 Сентября 2017 13:15
Южнокорейский импорт ферросплавов в августе упал на 36,5%

24 Сентября 2017 12:15
День предприятия ”Швабе” отмечен запуском уникального литейного производства

НОВЫЕ СТАТЬИ

Современные воздуховоды для вентиляционных систем

Аспекты выбора шуруповёртов

Качественные шины в ассортименте по доступным ценам в Украине

Этапы строительства домов «под ключ»

Коттеджные лифты - основные виды и эксплуатационные характеристики

Приводная техника и автоматизация предприятий

Преимущества откатных ворот

Основные преимущества оформления договора аренды опалубки

Некоторые аспекты отдыха в Доминикане

Особенности отдыха на Карибах и прочих островах

Какую фанеру лучше использовать для опалубки?

Виды аудита предприятия в 2017 году

Арендовать манипулятор бывает необходимо во многих случаях

Переоборудование грузовых автомобилей

Разновидности и особенности автомоек

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

Характеристики и общие особенности марки стали 40Х13

Свойства и особенности применения проката из нержавейки марки 20Х13

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2017 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.