Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Строительство, металлоконструкции -> Что необходимо знать для заключения договора на первичном рынке недвижимости

Что необходимо знать для заключения договора на первичном рынке недвижимости

Что необходимо знать перед заключением договора на первичном рынке недвижимости? Не стоит подписывать соглашение, пока вы не узнаете все о застройщике. Изучение отзывов в рунете иногда недостаточно и будет нелишним посетить сам объект строительства. Там вы можете поговорить с рабочим персоналом, и либо развеять все свои сомнения, либо наоборот - понять, что нужно подыскать другую компанию. Проанализируйте всю полученную информацию от рабочих. Например, если компания одновременно осуществляет какие-либо другие работы или оказывает услуги - это может говорить о том, что фирма находится в неблагополучном финансовом состоянии. А стало быть, при строительстве такая компания будет экономить, на чем только можно, или в скором времени начать процесс ликвидации ООО. Слишком дешевые цены на квартиры повод проявить повышенное внимание. Потому что застройщик, у которого хорошая репутация не станет продавать хорошее жилье по заниженной цене.

Если собранная информация об организации вас устроила, то вы можете перейти к изучению учредительных документов. К ним относятся: устав организации, свидетельство о внесении в единый государственный реестр, ИНН и иные документы, в то числе документ, подтверждающий, что фирма купила допуск СРО. Затем у строительной компании следует попросить, чтобы она предъявила лицензию, предоставляющая право на застройку. Обратите внимание на срок действия документа, и наличие права заниматься строительством жилых домов. Строительная организация должна иметь разрешительную документацию на строительство. Возможна ситуация когда у застройщика есть разрешительные документы на строительство нескольких объектов, среди которых не будет того жилищного комплекса, в котором вы приобретаете жилплощадь. В этом случае возникающие сложности оборачиваются не в вашу сторону.

На завершающей стадии вы изучаете проектную документацию. Такие документы лучше взять домой, чтобы изучить более подробнее. Если у вас возникнут вопросы относительно содержания документов, обратитесь к опытному адвокату за консультацией. Он поможет вам выявить подводные камни всей представленной документации. Каждая строительная фирма, занимающиеся застройкой имеет права и обязанности, которые указаны в договоре. Например, долевое строительство, вы должны проверить у организации права на земельный участок, на котором осуществляется строительство и целевое назначение земли. Далее вы удостоверяетесь, что организация имеет право на конкретный участок. В самом соглашении должно указываться, что компания участвовала в торгах. В случае если органы государственной власти участвуют в строительстве, то это называется публичным инвестиционным проектом. Вы должны удостоверитЬся, что застройщик заключил с властями соответствующий договор. В противном случае вашу квартиру могут продать в будущем без вашего участия.

Автор: Администрация   Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2014.02.27   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

16:57 DEC 630 листогиб гидравлический

16:55 2Е470 координатно расточной двухстоечный станок

14:48 Лист латунь 2,5х600х1490 мм

09:45 Продам х/к лист сталь 10Х17Н13М2Т.

09:22 Продам г/к ,сталь 08Х21Н6М2Т, Д 20;60мм;

17:49 Производство отводов ОСТ 26-01-22-82- доверяет ГАЗПРОМ

12:55 Цена за кг.: 230 грн. без НДС

09:40 Труба бронзовая брб2

09:38 Втулка бронзовая БрАЖН10-4-4

09:38 Бронзовая втулка БрАЖМц10-3-1.5

НОВОСТИ

19 Февраля 2019 17:07
Роликовая сварка и жестяные работы

19 Февраля 2019 16:39
Действующие железные рудники Западной Австралии (27 фото)

21 Февраля 2019 14:54
С Солнцевского месторождения с начала года отгрузили 900 тыс. тонн угля

21 Февраля 2019 13:34
Тайваньский импорт нержавеющей стали в январе вырос на 29%

21 Февраля 2019 12:11
Первая партия руды с нового месторождения Узынжал отправлена на переработку

21 Февраля 2019 11:33
Китайский экспорт редкоземельных металлов в январе упал на 3,5%

21 Февраля 2019 10:53
”Михеевский ГОК” отмечает первую знаменательную дату

НОВЫЕ СТАТЬИ

Кассовые аппараты и терминалы для бизнеса

Кабельные лотки для электромонтажных работ

Виды дровокольного оборудования

Машины плазменной резки с ЧПУ

Полочные стеллажи для хранения товаров

Аренда лесов хомутового типа для крупных строительных объектов

Благоустройство дорог при помощи асфальтовой крошки

Вертикальные и горизонтальные современные жалюзи

Разновидности кухонных вытяжек, особенности, технические параметры

Основные виды металлопроката

Портативные генераторы водорода - особенности и применение

Такелажные работы в Ленинградской области

Алмазные коронки и сегменты по железобетону

Основные способы термообработки металлов

Основные виды ремонтных работ при отделке квартир под ключ

Сталь конструкционная углеродистая

Сталь конструкционная низколегированная

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2019 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.