Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Строительство, металлоконструкции -> Что необходимо знать для заключения договора на первичном рынке недвижимости

Что необходимо знать для заключения договора на первичном рынке недвижимости

Что необходимо знать перед заключением договора на первичном рынке недвижимости? Не стоит подписывать соглашение, пока вы не узнаете все о застройщике. Изучение отзывов в рунете иногда недостаточно и будет нелишним посетить сам объект строительства. Там вы можете поговорить с рабочим персоналом, и либо развеять все свои сомнения, либо наоборот - понять, что нужно подыскать другую компанию. Проанализируйте всю полученную информацию от рабочих. Например, если компания одновременно осуществляет какие-либо другие работы или оказывает услуги - это может говорить о том, что фирма находится в неблагополучном финансовом состоянии. А стало быть, при строительстве такая компания будет экономить, на чем только можно, или в скором времени начать процесс ликвидации ООО. Слишком дешевые цены на квартиры повод проявить повышенное внимание. Потому что застройщик, у которого хорошая репутация не станет продавать хорошее жилье по заниженной цене.

Если собранная информация об организации вас устроила, то вы можете перейти к изучению учредительных документов. К ним относятся: устав организации, свидетельство о внесении в единый государственный реестр, ИНН и иные документы, в то числе документ, подтверждающий, что фирма купила допуск СРО. Затем у строительной компании следует попросить, чтобы она предъявила лицензию, предоставляющая право на застройку. Обратите внимание на срок действия документа, и наличие права заниматься строительством жилых домов. Строительная организация должна иметь разрешительную документацию на строительство. Возможна ситуация когда у застройщика есть разрешительные документы на строительство нескольких объектов, среди которых не будет того жилищного комплекса, в котором вы приобретаете жилплощадь. В этом случае возникающие сложности оборачиваются не в вашу сторону.

На завершающей стадии вы изучаете проектную документацию. Такие документы лучше взять домой, чтобы изучить более подробнее. Если у вас возникнут вопросы относительно содержания документов, обратитесь к опытному адвокату за консультацией. Он поможет вам выявить подводные камни всей представленной документации. Каждая строительная фирма, занимающиеся застройкой имеет права и обязанности, которые указаны в договоре. Например, долевое строительство, вы должны проверить у организации права на земельный участок, на котором осуществляется строительство и целевое назначение земли. Далее вы удостоверяетесь, что организация имеет право на конкретный участок. В самом соглашении должно указываться, что компания участвовала в торгах. В случае если органы государственной власти участвуют в строительстве, то это называется публичным инвестиционным проектом. Вы должны удостоверитЬся, что застройщик заключил с властями соответствующий договор. В противном случае вашу квартиру могут продать в будущем без вашего участия.

Автор: Администрация   Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2014.02.27   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

16:52 Уголки для упаковки стекла, зеркал и прочих материалов

16:49 Инъекционные пакеры 18 мм оптoм

16:47 Пресс-форма для литья пoд заказ

15:30 Шнеки и шнековые конвейеры

13:33 Задвижки 30с41нж Ду200 Pу16

11:13 продам бу трубу

11:03 Бочка нержавеющая

17:21 КГ2132 пресс механический

17:19 горизонтально расточной станок 2a622

17:17 2Е450АФ30 координатно расточной станок

НОВОСТИ

14 Ноября 2018 16:14
Башня Пирамиденкогель (10 фото, 1 видео)

13 Ноября 2018 17:15
Телескопический велосипед своими руками

14 Ноября 2018 17:58
Японские портовые запасы алюминия в октябре упали на 0,3%

14 Ноября 2018 16:51
”Газпром” отказал в поставках труб ”ЧТПЗ” и ”ТМК” для ”Силы Сибири”

14 Ноября 2018 15:04
Китайский выпуск стали в октябре вырос на 9,1%

14 Ноября 2018 14:15
Погрузка железной руды на Московской железной дороге за 10 месяцев выросла на 9,6%

14 Ноября 2018 13:53
Бразильский экспорт железной руды в Китай в октябре остался на прежнем уровне

НОВЫЕ СТАТЬИ

Разновидности ангаров и основные факторы, влияющие на их характеристики

Наиболее часто используемые виды хомутов и особенности их применения

Новое производство на Ульяновском станкостроительном заводе

Настройка 3D-принтера

Особенности покупки автомобильных дисков

Установка и эксплуатация тканевых натяжных потолков

Цветной металлопрокат на основе медных сплавов

Современные полы для помещений больших размеров

Стоит ли работать с бинарными опционами?

Сервисное обслуживание котельных - основные направления

Выращивание бонсай в домашних условиях

Основные виды лестниц на металлическом каркасе

Краткий ликбез по крышам и кровельным материалам

Кредитные предложения и их особенности

Особенности и виды современных лотерей

Сталь конструкционная углеродистая

Сталь конструкционная низколегированная

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2018 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.