Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Строительство, металлоконструкции -> Что необходимо знать для заключения договора на первичном рынке недвижимости

Что необходимо знать для заключения договора на первичном рынке недвижимости

Что необходимо знать перед заключением договора на первичном рынке недвижимости? Не стоит подписывать соглашение, пока вы не узнаете все о застройщике. Изучение отзывов в рунете иногда недостаточно и будет нелишним посетить сам объект строительства. Там вы можете поговорить с рабочим персоналом, и либо развеять все свои сомнения, либо наоборот - понять, что нужно подыскать другую компанию. Проанализируйте всю полученную информацию от рабочих. Например, если компания одновременно осуществляет какие-либо другие работы или оказывает услуги - это может говорить о том, что фирма находится в неблагополучном финансовом состоянии. А стало быть, при строительстве такая компания будет экономить, на чем только можно, или в скором времени начать процесс ликвидации ООО. Слишком дешевые цены на квартиры повод проявить повышенное внимание. Потому что застройщик, у которого хорошая репутация не станет продавать хорошее жилье по заниженной цене.

Если собранная информация об организации вас устроила, то вы можете перейти к изучению учредительных документов. К ним относятся: устав организации, свидетельство о внесении в единый государственный реестр, ИНН и иные документы, в то числе документ, подтверждающий, что фирма купила допуск СРО. Затем у строительной компании следует попросить, чтобы она предъявила лицензию, предоставляющая право на застройку. Обратите внимание на срок действия документа, и наличие права заниматься строительством жилых домов. Строительная организация должна иметь разрешительную документацию на строительство. Возможна ситуация когда у застройщика есть разрешительные документы на строительство нескольких объектов, среди которых не будет того жилищного комплекса, в котором вы приобретаете жилплощадь. В этом случае возникающие сложности оборачиваются не в вашу сторону.

На завершающей стадии вы изучаете проектную документацию. Такие документы лучше взять домой, чтобы изучить более подробнее. Если у вас возникнут вопросы относительно содержания документов, обратитесь к опытному адвокату за консультацией. Он поможет вам выявить подводные камни всей представленной документации. Каждая строительная фирма, занимающиеся застройкой имеет права и обязанности, которые указаны в договоре. Например, долевое строительство, вы должны проверить у организации права на земельный участок, на котором осуществляется строительство и целевое назначение земли. Далее вы удостоверяетесь, что организация имеет право на конкретный участок. В самом соглашении должно указываться, что компания участвовала в торгах. В случае если органы государственной власти участвуют в строительстве, то это называется публичным инвестиционным проектом. Вы должны удостоверитЬся, что застройщик заключил с властями соответствующий договор. В противном случае вашу квартиру могут продать в будущем без вашего участия.

Автор: Администрация   Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2014.02.27   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

13:04 Требуется новая труба 299х20 ст40Х в кол-ве 16м

10:50 Гальваническое покрытие, г. Пущино МО

09:52 Закупаем лом чугуна

18:30 Продаем кабель ВБбШв российского производства

11:58 Арматура во Владикавказе, Махачкале и Ростове

11:46 Арматура в Орле и Брянске

18:59 Продам дробленный графит, кокс, уголь, антрациты

13:31 Куплю свинец, олово, припой, цинк

12:43 Продаем подшипники для кондиционеров автомобилей

11:49 Грузоперевозки металла и негабаритных грузов по России

НОВОСТИ

22 Апреля 2018 17:06
Снос 86-летнего моста в американском штате Кентукки

18 Апреля 2018 08:29
Самые высокие американские горки, выполненные из стали (40 фото)

23 Апреля 2018 17:43
Тайваньский импорт ферросплавов в марте вырос на 39%

23 Апреля 2018 16:50
”ПГК” увеличила отправку черных металлов из Калужской области в южные порты

23 Апреля 2018 16:05
”Уралхиммаш” изготовит емкостное и реакторное оборудование для ООО ”ЗапСибНефтехим”

23 Апреля 2018 15:41
Китайский импорт коксующегося угля в 1-м квартале упал на 28%

23 Апреля 2018 14:21
Финансовые результаты ”GV Gold” за 2017 год

НОВЫЕ СТАТЬИ

Токарный автомат TORNOS GT13 впервые на выставке ПТЯ 2018

Создание эффективно работающей вентиляционной системы низкого давления

Типовое электротехническое модульное оборудование

Электрический теплый пол - виды и основные компоненты

Кровли из гибкой черепицы - особенности и применение

Профессиональная перевозка металлоконструкций

Ремонт квартир в Москве с бесплатным выездом замерщика!

Изготовление металлоконструкций - распространенные типы

Специальные/полуавтоматические заточные станки для фрез и свёрл

Отделка фасада сайдингом - особенности материала

Мансардные окна - распространенные типы

Подкровельные пленки и мембраны

Автоматические приводы для разных типов ворот

Контроль расхода топлива на автотранспорте для бизнеса

Алюминий и медь - самые распространенные виды металлолома

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

Характеристики и общие особенности марки стали 40Х13

Свойства и особенности применения проката из нержавейки марки 20Х13

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2018 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.