Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Строительство, металлоконструкции -> Что необходимо знать для заключения договора на первичном рынке недвижимости

Что необходимо знать для заключения договора на первичном рынке недвижимости

Что необходимо знать перед заключением договора на первичном рынке недвижимости? Не стоит подписывать соглашение, пока вы не узнаете все о застройщике. Изучение отзывов в рунете иногда недостаточно и будет нелишним посетить сам объект строительства. Там вы можете поговорить с рабочим персоналом, и либо развеять все свои сомнения, либо наоборот - понять, что нужно подыскать другую компанию. Проанализируйте всю полученную информацию от рабочих. Например, если компания одновременно осуществляет какие-либо другие работы или оказывает услуги - это может говорить о том, что фирма находится в неблагополучном финансовом состоянии. А стало быть, при строительстве такая компания будет экономить, на чем только можно, или в скором времени начать процесс ликвидации ООО. Слишком дешевые цены на квартиры повод проявить повышенное внимание. Потому что застройщик, у которого хорошая репутация не станет продавать хорошее жилье по заниженной цене.

Если собранная информация об организации вас устроила, то вы можете перейти к изучению учредительных документов. К ним относятся: устав организации, свидетельство о внесении в единый государственный реестр, ИНН и иные документы, в то числе документ, подтверждающий, что фирма купила допуск СРО. Затем у строительной компании следует попросить, чтобы она предъявила лицензию, предоставляющая право на застройку. Обратите внимание на срок действия документа, и наличие права заниматься строительством жилых домов. Строительная организация должна иметь разрешительную документацию на строительство. Возможна ситуация когда у застройщика есть разрешительные документы на строительство нескольких объектов, среди которых не будет того жилищного комплекса, в котором вы приобретаете жилплощадь. В этом случае возникающие сложности оборачиваются не в вашу сторону.

На завершающей стадии вы изучаете проектную документацию. Такие документы лучше взять домой, чтобы изучить более подробнее. Если у вас возникнут вопросы относительно содержания документов, обратитесь к опытному адвокату за консультацией. Он поможет вам выявить подводные камни всей представленной документации. Каждая строительная фирма, занимающиеся застройкой имеет права и обязанности, которые указаны в договоре. Например, долевое строительство, вы должны проверить у организации права на земельный участок, на котором осуществляется строительство и целевое назначение земли. Далее вы удостоверяетесь, что организация имеет право на конкретный участок. В самом соглашении должно указываться, что компания участвовала в торгах. В случае если органы государственной власти участвуют в строительстве, то это называется публичным инвестиционным проектом. Вы должны удостоверитЬся, что застройщик заключил с властями соответствующий договор. В противном случае вашу квартиру могут продать в будущем без вашего участия.

Автор: Администрация   Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2014.02.27   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

12:39 Круг нержавеющий AISI 321

12:39 Круг нержавеющий Aisi 321

10:27 Круг 10Г2, пруток стальной 10Г2

10:26 Круг стальной г/к 35ХГСА по ГОСТ 2590-2006

10:26 Круг стальной г/к 30ХГСА по ГОСТ 2590-2006

10:26 Круг стальной г/к 25Х1МФ по ГОСТ 2590-2006

10:26 Круг стальной г/к 20ХН3А по ГОСТ 2590-2006

10:26 Круг 18Х2Н4МА, пруток стальной 18Х2Н4МА

10:25 Круг, пруток стальной 13Х14Н3В2ФР-Ш

10:25 Круг стальной г/к 10Х17Н13М2Т по ГОСТ 2590-2006

НОВОСТИ

21 Августа 2017 17:25
Продвинутая система пожаротушения в японской деревне

21 Августа 2017 15:27
142-летний судоподъемник Андертон (27 фото, 1 видео)

21 Августа 2017 17:37
Артель ”Восток-2” к середине августа добыла 40 кг золота

21 Августа 2017 16:58
Компания ”Курганхиммаш” продолжает изготовление партии колонных аппаратов

21 Августа 2017 15:02
Перуанская добыча железной руды за полгода выросла на 9,5%

21 Августа 2017 14:48
”Северский трубный завод” модернизировал систему управления редукционно-растяжного стана

21 Августа 2017 13:22
Немецкий выпуск стали в июле упал на 2,5%

НОВЫЕ СТАТЬИ

Плитка строительная керамическая

Прессовое оборудование для мебельной промышленности

Испытания гидроизоляции

Дверные ручки и фурнитура

Основы выбора сварочных аппаратов ММА

Аксессуары для смартфонов

Тканые и сварные стальные сетки

Алюминиевые и оцинкованные фасадные системы

Плиты ПБ – отличительные особенности изготовления и применения

Сварная балка как аналог обычной горячекатаной

Объемные буквы и световые короба как распространенные виды наружной рекламы

Как проводятся такелажные работы при перевозке станков

Высококачественная мебель на заказ

Грамотный подход к выбору материалов и технологии изготовления межкомнатных дверей

Выбор практичных и сочетающихся с интерьером межкомнатных дверей

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

Характеристики и общие особенности марки стали 40Х13

Свойства и особенности применения проката из нержавейки марки 20Х13

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2017 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.