Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   НОВОСТИ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Строительство, металлоконструкции -> Что необходимо знать для заключения договора на первичном рынке недвижимости

Что необходимо знать для заключения договора на первичном рынке недвижимости

Что необходимо знать перед заключением договора на первичном рынке недвижимости? Не стоит подписывать соглашение, пока вы не узнаете все о застройщике. Изучение отзывов в рунете иногда недостаточно и будет нелишним посетить сам объект строительства. Там вы можете поговорить с рабочим персоналом, и либо развеять все свои сомнения, либо наоборот - понять, что нужно подыскать другую компанию. Проанализируйте всю полученную информацию от рабочих. Например, если компания одновременно осуществляет какие-либо другие работы или оказывает услуги - это может говорить о том, что фирма находится в неблагополучном финансовом состоянии. А стало быть, при строительстве такая компания будет экономить, на чем только можно, или в скором времени начать процесс ликвидации ООО. Слишком дешевые цены на квартиры повод проявить повышенное внимание. Потому что застройщик, у которого хорошая репутация не станет продавать хорошее жилье по заниженной цене.

Если собранная информация об организации вас устроила, то вы можете перейти к изучению учредительных документов. К ним относятся: устав организации, свидетельство о внесении в единый государственный реестр, ИНН и иные документы, в то числе документ, подтверждающий, что фирма купила допуск СРО. Затем у строительной компании следует попросить, чтобы она предъявила лицензию, предоставляющая право на застройку. Обратите внимание на срок действия документа, и наличие права заниматься строительством жилых домов. Строительная организация должна иметь разрешительную документацию на строительство. Возможна ситуация когда у застройщика есть разрешительные документы на строительство нескольких объектов, среди которых не будет того жилищного комплекса, в котором вы приобретаете жилплощадь. В этом случае возникающие сложности оборачиваются не в вашу сторону.

На завершающей стадии вы изучаете проектную документацию. Такие документы лучше взять домой, чтобы изучить более подробнее. Если у вас возникнут вопросы относительно содержания документов, обратитесь к опытному адвокату за консультацией. Он поможет вам выявить подводные камни всей представленной документации. Каждая строительная фирма, занимающиеся застройкой имеет права и обязанности, которые указаны в договоре. Например, долевое строительство, вы должны проверить у организации права на земельный участок, на котором осуществляется строительство и целевое назначение земли. Далее вы удостоверяетесь, что организация имеет право на конкретный участок. В самом соглашении должно указываться, что компания участвовала в торгах. В случае если органы государственной власти участвуют в строительстве, то это называется публичным инвестиционным проектом. Вы должны удостоверитЬся, что застройщик заключил с властями соответствующий договор. В противном случае вашу квартиру могут продать в будущем без вашего участия.

Автор: Администрация   Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2014.02.27   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

15:14 Роторная буровая установка SANY SR265C10

15:14 Штанги Келли для буровых установок Bauer BG 26

15:14 Hyundai HD170 рефрижератор 2012 г, г/п 7 тонн

15:14 Теплообменник флегмы (рекуперативный) -360м2

15:14 Холодильное оборудование для нефтехимии

15:14 Воздухоохладительная установка типа АжКж-0,06

15:14 Туннельная машина шоковой заморозки

15:14 Моноблок Rivacold PTL450Z012

15:14 Эжектор пароструйный основной ЭП-3-750-2

15:14 ПВХ Logicroof V-RP 1,2 мм мембрана серая 2,10x25 м

НОВОСТИ

24 Сентября 2020 17:11
Современные обрабатывающие центры с ЧПУ в работе (подборка видео)

24 Сентября 2020 17:40
Тайваньский импорт угля за 7 месяцев упал до 10-летнего минимума

24 Сентября 2020 16:56
”Стойленский ГОК” возобновил производство

24 Сентября 2020 15:43
Китай в августе увеличил добычу бокситов на 0,75%

24 Сентября 2020 14:58
”Якутуголь” развивает кооперацию с металлургическими предприятиями ”Мечела”

24 Сентября 2020 13:29
”Северсталь” начала отгрузку ТБД для Харасавэйского газоконденсатного месторождения

НОВЫЕ СТАТЬИ

Циклонные фильтры промышленного назначения для очистки воздуха

Минитракторы и тракторы для сельского хозяйства

Токарные станки промышленного назначения

Прокат строительного оборудования и генераторов

Основные способы выполнения шпунтовых ограждений котлованов

Что такое комплексная логистика

Виды и особенности складских стеллажей

Лицензионная музыка для фитнеса

Вопросы выбора современных межкомнатных дверей

Климатическое оборудование для общественных и промышленных помещений

Какие металлоискатели лучше выбрать для поиска по типу металлов?

Возможность проката оборудования для строительных работ

Преобразование ржавчины и очистка металла перед покраской

Общие основы классификации видов строительной арматуры

Особенности огнезащиты металлических конструкций

Сталь конструкционная углеродистая

Сталь конструкционная низколегированная

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

 ГЛАВНАЯ   НОВОСТИ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2019 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.