Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Логистика, перевозки металла, складское дело -> Складские помещения, участки -> Факторы, влияющие на стоимость земельного участка

Факторы, влияющие на стоимость земельного участка

При покупке участка земли, которая становится крайне популярной в последнее время, необходим детальный учет ряда факторов, влияющих на конечный результат. Нужно знать, что на стоимость участка сильное влияние оказывает ряд факторов, которые следует рассмотреть более подробно.

Место расположения

Это один из наиболее влиятельных и ценобразующих факторов. За примерами далеко ходить не нужно - чем ближе расположен участок к кольцевой дороге в крупных городах и мегаполисах, тем дороже его рыночная стоимость. Участки по каширскому шоссе не являются исключением. Однако нужно сказать, что не смотря на высокую цену, данные участки всегда пользуются спросом и не нуждаются в дополнительной рекламе, потому что имеют высокую потребность в клиентах, готовых платить большие деньги за свой комфорт. Причин для этого не так уж и мало. Главная из них - отличная инфраструктура, которая наблюдается в этих местах. Имея личный автотранспорт можно получить доступ ко все благам, которые имеются в городе. Поэтому большинство состоятельных людей и едет сюда, чтобы убежать от городской суеты.

Экологическая чистота

Поскольку в последнее время все большее внимание уделяется вопросам экологии, данный аспект стал играть важную роль во всех процессах, в том числе и тех, которые связаны с приобретением и продажей дачных участков. Все давно известно, что линейка штрафов за загрязнение окружающей среды является самой большой из всех имеющихся, а поэтому никто не хочет рисковать, чтобы получить крупный штраф. Что касается экологичной защищенности участков, то она наиболее всего интересует тех людей, которые стремятся убежать от их постоянного присутствия в столичном городе, таком, как Москва. Не секрет, что там сконцентрировано большое количество предприятий, ежедневно выбрасывающих в атмосферу большое количество крайне вредных веществ, загрязняющих воздух и не дающих людям нормально дышать. Что касается стоимости самих участков, то она резко растет вверх, особенно в тот момент, когда выясняется, что на нем имеются такие прекрасные места, как река или озеро. Густые зеленые леса и, искрящиеся в лучах солнца долины, также добавляют стоимости участка немало лишних единиц. Для большинства людей наличие близлежащей речки смело говорит о возможности загорать летом, а также ходить на рыбалку вместе с друзьями. Это является очень удобным и практичным.

Доступность транспорта

Поскольку за город едут те, кто не в силах больше бороться с километровыми столичными очередями из машин, то для них крайне важно сделать так, чтобы их не было. Именно поэтому дачные участки стараются выбирать таким образом, чтобы они были расположены с основными транспортными развилками и, при этом, количество автомобилей на них, проезжающих в единицу времени, было минимальным. Что касается земли, то ее стоимость увеличивается в тех местах, где имеется хорошая скоростная трасса, а также есть отличные дороги для подъезда к дому.

Прилежащая территория

Данный пункт также способен оказать существенное влияние на итоговую стоимость участка. За примерами далеко ходить не нужно: если рядом с дачей или коттеджем находится детский сад, продуктовый магазин, аптека или какие-нибудь увеселительные заведения, то можно не сомневаться, что к его стоимости прибавят еще несколько тысяч сверху.

Статусность поселения

Среди нынешнего поколения потребителей востребованность способна формироваться на основе общественного мнения. Именно так складывается такая категория, как статусность. Мнение других людей о районе никогда не было лишним. Воспользоваться им - правильный шаг к тому, чтобы достигнуть нужного результата, а поэтому данным критерием не стоит пренебрегать. Что касается способов повышения престижа места, то сюда можно отнести проведение средств связи и коммуникаций, без которых в современном мире делать абсолютно нечего. Также следует сказать отдельно про возможность охраны участка. Она крайне важна, поскольку в любом месте, какое бы хорошее оно не было, всегда существует категория людей, готовых воспользоваться чужой расторопностью и совершить противоправные деяния по хищению имущества.

Таким образом, если подытожить все вышесказанное, то можно прийти к выводу, что при выборе участка сперва необходимо определиться с тем, какое количество средств планируется на него потратить. Если финансовая составляющая на высоте, то не стоит себя огранивать и выбрать наиболее респектабельный вариант, который будет размещаться недалеко от мегаполиса, иметь развитую инфраструктуру и хорошую дорожную сеть. Экологическая обстановка данного района также будет на высоте. Что касается более дешевых участков, то здесь предстоит подумать над правильным выбором. Конечно, компания Арктик, предлагающая землю от собственника, сможет здесь определенным образом помочь. Что касается других критериев, то важно распланировать и отделить важное от неважного, а потом выбирать участок с теми удобствами, которые стоят на первом месте.

Автор: Администрация   Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2015.09.11   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

13:57 Предлагаем станок вертикально-фрезерный ГФ2171С6.

12:05 Пункт приёма металлома в Москве и МО

12:05 Пункт приёма металлолома, демонтаж металлоконструкций

12:05 Металлолом -Прием, Вывоз. Демонтаж. Круглосуточно

11:11 Круг калиброванный 40Х из наличия

11:11 Круг, пруток стальной 38Х2МЮА

11:11 Сталь 95Х18 пруток стальной нержавеющий

11:11 Круг стальной г/к 08Х17 по ГОСТ 2590-2006

11:11 Круг калиброванный ст 35

11:11 Круг сталь 95Х18

НОВОСТИ

17 Августа 2017 17:07
Магнитные угольники для сварки своими руками

18 Августа 2017 09:33
Сепаратор производства ”Волгограднефтемаш” доставлен в Орск

18 Августа 2017 09:03
”Энергомашспецсталь” получила новый заказ на поставку валков меткомбинату ”Азовсталь”

18 Августа 2017 08:39
Финансовые результаты ”Группы ЧТПЗ” за 1-е полугодие 2017 года в соответствии с МСФО

17 Августа 2017 17:31
Американский экспорт алюминиевого лома в Китай за 5 месяцев вырос на 13,7%

17 Августа 2017 16:56
Добыча золота на Чукотке в 1-м полугодии 2017 года сократилась на 13%, серебра – на 20%

НОВЫЕ СТАТЬИ

Сварная балка как аналог обычной горячекатаной

Объемные буквы и световые короба как распространенные виды наружной рекламы

Как проводятся такелажные работы при перевозке станков

Высококачественная мебель на заказ

Грамотный подход к выбору материалов и технологии изготовления межкомнатных дверей

Выбор практичных и сочетающихся с интерьером межкомнатных дверей

Особенности выбора кондиционеров

Приборы учета электроэнергии

Остекление коттеджей, нюансы и особенности

Кровли из металлочерепицы и профнастила, сравнение характеристик

Рейтинг производителей теплых полов

Гидроабразивная резка металла и её отличия от плазменной/лазерной резки

Керамическая плитка для отделки и строительных работ

Гидравлические прессы - применение в промышленности

Взвешенный подход к приобретению компрессорного оборудования

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

Характеристики и общие особенности марки стали 40Х13

Свойства и особенности применения проката из нержавейки марки 20Х13

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2017 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.