Центральный металлический портал РФлучшие сервисы для Вашего бизнеса

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Полезные статьи -> Бухгалтерия, банки, финансы -> Кредиты -> Некоторые особенности ипотечных кредитов и их рефинансирования

Некоторые особенности ипотечных кредитов и их рефинансирования

рефинансирование ипотеки

Обычно рефинансирование ипотеки позиционируется банками как вариант изменения условий имеющегося ипотечного кредитного договора с целью облегчения заёмщику возврата долга. Иными словами, рефинансирование ипотеки позволяет банку выдать новый кредит, которым гасится первоначальный ипотечный кредит. Цель рефинансирующего займа может быть различной, например:

  • консолидация уже имеющихся у заёмщика кредитов;
  • изменение существующих условий ипотеки на более мягкие;
  • пролонгация срока выплаты ипотечного займа;
  • минимизация текущих ежемесячных платежей (и, как следствие, общей финансовой нагрузки);
  • предупреждение образования просроченных долгов перед банковскими учреждениями.

Отметим, что с юридической точки зрения рефинансирование ипотеки является целевым кредитом, который используется только для погашения уже имеющихся ипотечных долгов перед банком - и ни на какие другие цели этот кредит использовать нельзя.

Какие условия необходимо соблюсти, чтобы получить рефинансирование

Нередко можно услышать, что тот же Сбербанк отказывает в рефинансировании ипотеки, поскольку заёмщик подпадает под один или несколько нижеследующих критериев:

  1. у него по текущему долгу самостоятельно совершено менее 6-12 платежей;
  2. его договор ипотеки заканчивается менее чем через 3-6 месяцев;
  3. имеющийся долг подвергался ранее пролонгации либо реструктуризации;
  4. по кредиту уже имеются просрочки платежей.

По последнему пункту отметим, что некоторые банки всё же предоставляют кредит для рефинансирования - но обычно в таком случае длительность просрочек не должна превышать десять суток.

Кто в принципе может рассчитывать на рефинансирование

Вообще говоря, у каждого из предоставляющих эту услугу банков имеются свои требования к заёмщику, однако можно выделить следующие основные критерии, на которые прежде всего обращается внимание, а именно:

  • гражданство - услугой рефинансирования могут воспользоваться только граждане Российской Федерации;
  • заёмщик обязан иметь постоянную регистрацию в том же самом регионе, где расположен выбранный банк (отделение);
  • фактический возраст заёмщика - она доступна для граждан возрастом от 21 до 65 полных лет;
  • у заёмщика должно быть постоянное место работы - услуга предоставляется только тем лицам, у которых трудовая деятельность ведётся официально;
  • на последнем месте работы заёмщика официальный стаж составляет не менее трёх месяцев, а суммарный стаж заёмщика составляет не менее одного года;
  • официальный ежемесячный доход должен быть таким, чтобы на платежи уходило менее 50-60% заработной платы;
  • кредитная история не должна иметь просрочек.

При соблюдении всех вышеперечисленных условий шансы на рефинансирование ипотеки резко возрастают.

Общая оценка статьи:    Опубликовано: 2019.12.09   

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:



запомнить  Регистрация

Металлоторговля:
Объявления
Прайсы (по торг. позициям)
Прайсы (в файлах)

Марки металлов
Калькулятор веса металла

Новости

Статьи

- Бухгалтерия, банки, финансы

+ Бухгалтерия

+ Форекс, финансовые биржи

+ Инвестиции

- Кредиты

Какие компании предоставляют автозайм?

Кредиты для малого бизнеса

Рефинансирование кредитных обязательств

Займы для бизнеса и их особенности

Современные кредитные карты - основные возможности

Особенности получения займов в кредитных организациях

Кредит, кредитная карта и микрозайм - некоторые особенности

Особенности и преимущества разных типов кредитов

Кредитные предложения в мире современных финансов

Основные виды современных кредитов

Какие бывают типы потребительских кредитов

Основные виды займов для физических лиц

Некоторые виды современных займов

Как оформить кредитную карту онлайн?

Когда стоит брать потребительский кредит в Эстонии?

Особенности приобретения недвижимости в ипотеку

Наиболее распространенные виды кредитных предложений

Некоторые аспекты кредитов для бизнеса

Основные аспекты выбора кредитных предложений

Кредитные предложения и их особенности

Автоломбард - как способ получения финансов под залог автомобиля

Как взять микрокредит на карту: пошаговая инструкция

Основные характеристики и выбор распространенных кредитных предложений

Ипотека для юрлиц

Некоторые особенности кредитных предложений

Некоторые распространенные виды займов

Как узнать кредитную историю за деньги

Как правильно закрыть кредитную карту Тинькофф

Различные аспекты кредитных предложений

Некоторые особенности и возможности кредитных предложений

Кредитные карты - на что обратить внимание при выборе

Оформления микрозайма: ошибки, которые допускают заемщики

Выбор современных кредитных предложений и их важные аспекты

Некоторые особенности ипотечных кредитов и их рефинансирования

+ Лизинг

+ Страхование

+ Программы для бухгалтерского учета

НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

14:57 На складе всегда в наличии различные стеллажи новые и б/у

07:09 Виброопора ОВ-31М

07:21 Лист 10ХСНД из наличия

15:27 Канат ГОСТ

12:44 Грузоперевозки Тюмень-межгород, Тюмень-Ямбург, 20т

14:19 Арматура АТ800 12 мм (6,7мм)

09:24 Суппорт токарного станка 16К20

08:48 Требуется труба э/с 530х25 ст10Г2ФБЮ

19:57 Канат стальной ГОСТ

19:27 Канат стальной

НОВОСТИ

21 Января 2020 17:14
Современные металлообрабатывающие станки с ЧПУ в работе (подборка видео)

20 Января 2020 10:03
Десять самых известных скульптур, выполненных из нержавеющей стали (20 фото)

23 Января 2020 09:28
АО ”Уралэлектромедь” освоило выпуск высокопрочного решетчатого настила

23 Января 2020 08:42
Фабрика окомкования ”Стойленского ГОКа” выпустила рекордный объем окатышей

23 Января 2020 07:03
”Северсталь” реконструирует аспирационные установки ”Череповецкого меткомбината”

22 Января 2020 17:58
Южная Корея в 2019 году сократила импорт угля на 7,3 млн. тонн

22 Января 2020 16:47
На Чукотке увеличили добычу полезных ископаемых

НОВЫЕ СТАТЬИ

Бытовки - основа малоэтажного строительства

Современные мобильные генераторы электричества

Электронный элемент магазин электрического сопротивления и его особенности

Виды кровли для зданий и сооружений

Трубы с внутренним антикоррозийным покрытием в Хабаровске

Кейсы для перевозки измерительного оборудования

Препарат Афобазол

Комплектующие для сборных стеллажей

Наливные полимерные полы для общественных и промышленных помещений

Современные входные двери от производителя

Трубы с внутренним покрытием во Владивостоке

Рукавные фильтры для аспирации - производство и применение

Использование полиэтилена в производстве строительных и отделочных материалов

Минераловатный утеплитель: виды и достоинства

Укладка асфальтового дорожного покрытия - важные аспекты

Сталь конструкционная углеродистая

Сталь конструкционная низколегированная

Лист нержавеющий AISI 409 - особенности марки и применение

 ГЛАВНАЯ   МЕТАЛЛОТОРГОВЛЯ   ОБЪЯВЛЕНИЯ   ПРАЙСЫ   КОМПАНИИ   СТАТЬИ   РАБОТА   ФОРУМ   ГОСТы   МАРОЧНИК   КАЛЬКУЛЯТОР   БИРЖЕВЫЕ ЦЕНЫ   ВЫСТАВКИ  

Рейтинг@Mail.ru

О портале : Информация и правила : Реклама : Тарифы для компаний : Наши контакты : Связаться : Личный кабинет : Регистрация

2009-2019 © Любое копирование материалов без активной ссылки на metallicheckiy-portal.ru запрещено!
Использование материалов в печатных изданиях только с разрешения администрации портала.